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什么是借款合同中的提前履行,債務人可否提前履行債務

此文章幫助了407人  作者:北京債權債務律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么是借款合同中的提前履行

借款合同的提前履行一般是指借款人提前還款,主要分為提前還息和提前還本兩種情況。

借款人提前還款的,應當提前通知貸款人。

提前還息對貸款人利益一般沒有損害,因此貸款人對提前還息一般不附加條件;但提前還本將打亂貸款人的資金計劃,可能出現(xiàn)資金閑置的情況等,對貸款人有一定的損害。

因此,貸款人往往對提前還本附加一些條件,除按照實際用款天數(shù)和約定貸款利率計付利息之外,還要求借款人提前30天通知、征得貸款人同意、支付補償金等等。

二、債務人可否提前履行債務

按照全面履行原則,債務人應當在合同約定的期限內履行自己的債務,債權人有權對損害其利益的提前履行予以拒絕。但是基于誠實信用原則和公平原則,在債務人希望提前履行,而提前履行又不損害債權人利益的情況下,債權人則不能拒絕,如拒絕受領應承擔遲延受領的責任,承受遲延受領期間標的物毀損、滅失的風險。當然,債務人提前履行債務給債權人增加的費用,應由債務人負擔。

判斷可否提前履行的關鍵在于提前履行是否會對債權人的利益造成損害。需要注意的是,這里所說的利益應為重大利益,如果提前履行僅僅使債權人增加了有關的費用,則不能因此認為損害債權人的利益,因為它只涉及到這些費用應由債務人負擔的問題,在這種情況下,債權人不能拒絕債務人的提前履行。

另外,對于合同中未約定履行期限,事后也未達成補充協(xié)議,也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定履行期限的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,只要給對方必要的準備時間即可。在這種情況下,當然不涉及提前履行的問題。

北京債權債務律師溫馨提示:

借貸雙方最好簽訂書面的民間借貸合同,民間借貸合同屬于合同的一種,因此首先要符合我國《合同法》的相關規(guī)定,簽訂合同的當事人雙方必須具有完全的民事行為能力。此外,借貸雙方要將借款用途、借款金額、還款期限、還款方式及借貸利息明確寫在借貸合同中,以免出現(xiàn)糾紛時口說無憑。
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申請訴前財產(chǎn)保全的,必須提供擔保,不提供的,法院將不會支持你的請求。另外,訴前財產(chǎn)保全是一種應急措施,也就是說提起訴前財產(chǎn)保全必須在人民法院采取保全措施后十五日內起訴,否則法院將會解除財產(chǎn)保全,如果對被申請人造成損失的,還需要賠償。因此,訴前財產(chǎn)保全需慎用。
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