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質(zhì)押有哪些特征,質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別

此文章幫助了456人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、質(zhì)押有哪些特征

1、具有一切擔保物權(quán)具有的共同特征——從屬性、不可分性和物上代位性。

2、質(zhì)權(quán)的標的是動產(chǎn)和可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,不動產(chǎn)不能設(shè)定質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)因此分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。金錢經(jīng)特定化后也可以出質(zhì):債務(wù)人或者第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后,移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔保,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人可以以該金錢優(yōu)先受償。

3、質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔保物權(quán),質(zhì)權(quán)以占有標的物為成立要件。

二、質(zhì)押與抵押有什么區(qū)別

1、質(zhì)押屬于擔保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物,而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個大區(qū)別就是,質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn)(如房產(chǎn)),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有,而是登記。

2、抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟活動中兩種常見的擔保方式。但實踐中常常有人將二者混同,例如本是質(zhì)押,卻在合同中寫成抵押。要知道,抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔保方式,其法律后果是不同。

那么,二者有什么區(qū)別呢?

抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為對債權(quán)的擔保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。該財產(chǎn)稱之為抵押物,債務(wù)人或第三人稱之為抵押人,債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人。抵押權(quán)有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規(guī)定;法律允許當事人約定的,可以協(xié)商解決。抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財產(chǎn),凡是法律規(guī)定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應(yīng)當簽訂書面合同,合同內(nèi)容還包括被擔保的主債務(wù)種類、數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限,抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權(quán)屬、抵押范圍等內(nèi)容。

按照法律規(guī)定,抵押擔保應(yīng)當辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效,抵押登記受理機關(guān)應(yīng)當是該財產(chǎn)的管理機關(guān),如土地使用權(quán)的抵押登記為土地管理機關(guān)、船舶、車輛的抵押登記機關(guān)為運輸工具的登記部門等。債務(wù)人或第三人將其特定財產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔保,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。質(zhì)押合同自合同簽定時生效,質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同的內(nèi)容基本相同。質(zhì)權(quán)自標的物交付或登記時生效。

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質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價或拍賣、變賣。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。
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根據(jù)擔保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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