一、設(shè)定抵押的房屋有糾紛怎么辦
對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。
被執(zhí)行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出
二、房產(chǎn)抵押應(yīng)辦理登記嗎
房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記手續(xù)
房產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為，是屬于一種擔(dān)保物權(quán)。
《擔(dān)保法》第三十八條、第四十一條、第四十三條規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)以書面形式訂立抵押合同，并應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效，當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。通過以上規(guī)定我們可以看出，缺少對抵押物進(jìn)行登記這一形式要件，抵押合同不能成立。
