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超過申請執(zhí)行期限是超時效嗎,抵押權(quán)受保護嗎?

此文章幫助了794人  作者:北京債權(quán)債務(wù)律師  來源:法邦網(wǎng)

一、 超過申請執(zhí)行期限是超時效嗎

主債權(quán)超過申請執(zhí)行期限可等同于超過訴訟時效。

抵押權(quán)人依據(jù)公證債權(quán)文書在法定期限內(nèi)向法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行期因達成和解協(xié)議而中止,自和解協(xié)議所定履行期限的最后一日(4月30日)連續(xù)計算,至 2008年5月6日滿1年。1991年民訴法及其司法解釋對申請執(zhí)行期限作了相應(yīng)的規(guī)定,而擔(dān)保法及其司法解釋在規(guī)定抵押權(quán)的行使期限時只是和主債權(quán)的訴 訟時效進行綁定,并未和主債權(quán)的申請執(zhí)行期限進行綁定。訴訟時效制度是為了督促當(dāng)事人請求權(quán)的行使,請求權(quán)一旦超過訴訟時效,則喪失勝訴權(quán),即如果對方當(dāng) 事人提出訴訟時效抗辯,該請求權(quán)將得不到法院的支持。申請執(zhí)行期限也是為了督促權(quán)利人請求法院實現(xiàn)判決權(quán)利,一旦超過申請執(zhí)行期限,則如果對方當(dāng)事人以此 提出抗辯,法院將不再強制執(zhí)行。

二、超過申請執(zhí)行期抵押權(quán)受保護嗎

根 據(jù)最高人民法院關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的解釋第12條之規(guī)定,擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后,擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的,人 民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。本案中抵押權(quán)人的主債權(quán)已于2008年5月7日超過申請執(zhí)行期限,我們將之視為超過訴訟時效。因此抵押權(quán)人如未在2008年5月6日 前行使抵押權(quán),申請人以此提起抗辯,法院將不再支持該抵押權(quán)。

在原民訴法和擔(dān)保法體系中,申請執(zhí)行期限的性質(zhì)、抵押權(quán)行 使期限都不適用中止、中斷的規(guī)定,有點類似于除斥期間。但申請執(zhí)行明顯帶有請求權(quán)的性質(zhì),而抵押權(quán)作為一種從權(quán)利,理應(yīng)和主債權(quán)捆綁在一起,如今,修訂后民訴法及物權(quán)法對上述法律關(guān)系有了新規(guī)定。即申請執(zhí)行的期間為兩年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷,適用法律有關(guān)訴訟時 效中止、中斷的規(guī)定。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護。

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質(zhì)押與抵押的不同在于質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物,否則就不構(gòu)成質(zhì)押。質(zhì)押無法質(zhì)押不動產(chǎn),因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有而是登記。債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人占有的,在債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依法將質(zhì)押物折價或拍賣、變賣。質(zhì)押權(quán)不僅有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利還有留置的效力。
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根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,抵押合同生效的條件是辦理抵押登記,應(yīng)登記而未登記的合同是無效合同。抵押登記不僅可以有效避免重復(fù)抵押,還可以起到證明作用。因此,簽訂完抵押合同之后,必須嚴(yán)格按照規(guī)定辦理抵押登記。另外,簽訂抵押合同的生效日期是辦理登記的日期,而非簽訂抵押合同的日期。
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