我有個(gè)親戚，借了一些外債。債權(quán)人要求他提供土地所有權(quán)作抵押。請(qǐng)問律師，土地所有權(quán)可以抵押?jiǎn)?？我感覺好像不能，您能和我說說哪些財(cái)產(chǎn)不能抵押，而哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押呢？很期待您的回復(fù)，謝謝！
您好！很高興回答您關(guān)于財(cái)產(chǎn)抵押的相關(guān)咨詢。
我國法律對(duì)財(cái)產(chǎn)抵押有著相關(guān)規(guī)定，其中，不得抵押的財(cái)產(chǎn)有：1、土地所有權(quán)；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但第三十四條第五項(xiàng)以及第三十六條第三款即“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。
以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押”的規(guī)定除外；
3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；
4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
6、依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
可以抵押的財(cái)產(chǎn)有：1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
3、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；
4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；
5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；
6、依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
結(jié)合您的情況，土地所有權(quán)是不可以抵押的，您看后如果還有什么不清楚的，可以直接聯(lián)系我，我很高興能夠幫助您解決問題。
