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婚后取得的農(nóng)村耕地補(bǔ)償款 離婚后應(yīng)該歸誰所有

此文章幫助了285人  作者:北京征地拆遷律師  來源:法邦網(wǎng)

案例簡(jiǎn)介:婚后取得的農(nóng)村征地補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰所有

原告周某(男)與被告尹某(女)于2008年經(jīng)人介紹相識(shí),同年10月辦理了結(jié)婚登記手續(xù)?;楹笠骋恢蔽磳艨谶w至周某所在村集體。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾,關(guān)系逐漸惡化。2012年4月周某訴至法院,要求與被告尹某離婚。2011年,原告因所在集體經(jīng)濟(jì)組織土地被征用而分得3萬余元的土地補(bǔ)償款。該案在審理過程中,就土地補(bǔ)償款是否應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,原、被告產(chǎn)生爭(zhēng)議。原告認(rèn)為該筆補(bǔ)償款是其個(gè)人財(cái)產(chǎn),與被告無關(guān);被告認(rèn)為該補(bǔ)償款是雙方結(jié)婚后取得,應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法院判決:土地補(bǔ)償款是對(duì)農(nóng)民失去土地的補(bǔ)償,屬農(nóng)民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

從立法目的解釋來看,土地補(bǔ)償款的實(shí)質(zhì)是對(duì)失地農(nóng)民今后的一種生活保障和主要依靠,不屬于《婚姻法》解釋(二)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作出的規(guī)定種類。故判決該補(bǔ)償款不是夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)。

律師說法:土地補(bǔ)償款具有人身專屬性,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

一、土地補(bǔ)償款的取得具有人身專屬性,尹某不具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,不應(yīng)享有土地補(bǔ)償款的分配。認(rèn)定夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的前提條件——該財(cái)產(chǎn)須具有人身專屬性。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條之規(guī)定,只有具備本村集體組織成員資格的人方可取得土地補(bǔ)償款,夫妻一方因具有本村集體組織成員資格,享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),土地補(bǔ)償款是對(duì)夫妻一方因土地征收、喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的一種補(bǔ)償,具有專屬于特定人身的性質(zhì)。
二、從保護(hù)失地農(nóng)民角度來說,土地補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn):《物權(quán)法》第四十二條第二款規(guī)定,征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。從立法目的解釋來看,土地補(bǔ)償款的實(shí)質(zhì)是對(duì)失地農(nóng)民今后的一種生活保障和主要依靠,不屬于《婚姻法》解釋(二)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作出的規(guī)定種類。土地對(duì)于農(nóng)民來說,具有特殊重要意義,從一定程度上講,它是農(nóng)民最大和最后的保障,是農(nóng)民賴以生存的根本,土地補(bǔ)償款實(shí)質(zhì)是對(duì)失地農(nóng)民這一特定身份人群的一種生活保障,是失地農(nóng)民今后生活的主要依靠。

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房屋拆遷,可用房屋安置作為補(bǔ)償。拆除宅基地上房屋以國(guó)有土地上房屋安置的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償款,并與安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)款結(jié)算差價(jià);但是如果被拆遷人安置的房屋是經(jīng)濟(jì)適用房的,則不需要按照此規(guī)定來處理。
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