滬最牛釘子屋將拆

新浪新聞訊：因?yàn)轳R路中央矗立的一棟3層小樓，過去十多年，上海市松江區(qū)滬亭北路只能在此繞道而行，將原本寬敞的四車道縮水成兩車道。近日，這棟被稱為“上海最牛釘子屋”的房屋終于與房屋征收服務(wù)公司簽訂動遷協(xié)議。

被大家稱為“最牛釘子屋”的這棟房子，是一座普通的3層樓房。但由于恰好處于上海松江區(qū)滬亭北路的馬路中央一直備受關(guān)注。因滯留戶始終不同意拆遷，多年來這棟房屋始終孤獨(dú)地矗立在馬路中間。

由于這棟房屋存在，2010年滬亭公路改建工程只能繞道而行，將原本設(shè)計(jì)的四車道在這里收窄為兩車道。道路的突然拐彎，導(dǎo)致這里成了一個擁堵點(diǎn)。從2011年開始，就有附近居民不斷反映稱，“只要雙向都有大車經(jīng)過，這里就會被堵死，甚至有車輛差點(diǎn)撞上房子，”還有一些居民在接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時表示，這一路段已成為交通事故高發(fā)地。

今年8月21日，屋主徐先生終于簽約同意協(xié)議動遷，預(yù)計(jì)9月18日前清空房屋，原本四車道的滬亭北路也有望恢復(fù)成筆直道路。

據(jù)悉，過去的14年之所以一直沒有同意拆遷，主要有兩個原因，一是自己家50年代的一份宅基地證明未獲得認(rèn)可，二是原來的安置計(jì)劃中拒絕給女兒單獨(dú)補(bǔ)償一套房子。

最新房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用有三種：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

此外，如果是農(nóng)村宅基地建房拆遷的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

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