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商品房花樓轉(zhuǎn)讓注意

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商品房花樓轉(zhuǎn)讓注意
一、認(rèn)購(gòu)書中的定金是什么商品房認(rèn)購(gòu)書中往往約定了定金條款,一般做法是購(gòu)房者未能在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)繳納購(gòu)房款或簽訂商品房買賣合同,開(kāi)發(fā)商就沒(méi)收定金;如果以后簽訂了正式商品房買賣合同,定金則抵充房款。根據(jù)相關(guān)法律《解釋》第四條規(guī)定,我們認(rèn)為,...
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熱門商品房預(yù)售專題

熱門商品房花樓轉(zhuǎn)讓注意知識(shí)

認(rèn)購(gòu)書是一種預(yù)約,是為將來(lái)訂立正式的銷售合同而預(yù)先簽定的獨(dú)立的合同,根據(jù)預(yù)約,開(kāi)發(fā)商的義務(wù)是在將來(lái)與買受人簽定銷售合同,...
一、商品房預(yù)售登記制度是什么?由于我國(guó)法律對(duì)商品房預(yù)售登記備案制度的性質(zhì)與法律效力沒(méi)有明確的規(guī)定,使得其從“出生”之始便...
一、商品房現(xiàn)售的條件是什么?根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定,商品房現(xiàn)售的條件為:(1)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企...
一、如何確定房屋買賣合同違約責(zé)任對(duì)于商品房買賣合同糾紛中違約責(zé)任如何確定,是出現(xiàn)此種爭(zhēng)議后必須解決的問(wèn)題。但是由于商品房...
開(kāi)發(fā)商對(duì)商品房的預(yù)售必須要符合法律的規(guī)定。那么,在實(shí)踐中,商品房預(yù)售究竟應(yīng)該符合哪些條件呢?比如:開(kāi)發(fā)商要有預(yù)售許可證等...

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