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先驗樓再繳費、辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，但目前的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，等業(yè)主驗房時，發(fā)現(xiàn)貨不對板，維權遇到難題。所以，買家應事先在購房合同中特別約定先驗房后收樓，另一方面如已成事實，則可在收樓文件上注明"室內情況尚不清楚"或"樓房狀況未明"等字樣。
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