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房地產(chǎn)中介服務(wù)的種類

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房地產(chǎn)中介服務(wù)的范圍比較廣泛,房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是目前三種比較重要的形式。


(1)房地產(chǎn)咨詢


房地產(chǎn)咨詢,是指為房地產(chǎn)活動當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面咨詢服務(wù)的經(jīng)營活動。從事房地產(chǎn)咨詢活動的組織,即為房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)咨詢的內(nèi)容主要有:


①房地產(chǎn)信息咨詢


包括提供各地的地價、房價、房地產(chǎn)租賃價格以及它們的動態(tài)走勢,待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產(chǎn)情況,以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。


②房地產(chǎn)法律、業(yè)務(wù)咨詢


對于房地產(chǎn)法規(guī)、政策問題以及辦理房地產(chǎn)交易、租賃、抵押業(yè)務(wù)手續(xù)等問題的咨詢。


③代理


代理研制房地產(chǎn)方面的可行性報告、投資開發(fā)方案、項目規(guī)劃設(shè)計方案等方面的業(yè)務(wù)。


(2)房地產(chǎn)評估


房地產(chǎn)評估,是指房地產(chǎn)進(jìn)行測算,評定其經(jīng)濟(jì)價格的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),即從事房地產(chǎn)價格評估活動的機(jī)構(gòu)。


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(3)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)


房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),即從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為房地產(chǎn)交易提供洽談協(xié)議、交流信息、展示行情等服務(wù),主要功能在于為房地產(chǎn)交易雙方牽線搭橋,提供服務(wù)促成交易。


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發(fā)布時間:2010-09-06