第一招，不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。

第二招，不看晴天看雨天 再好的偽裝也敵不過(guò)幾天下雨，此時(shí)漏水、滲水一覽無(wú)余。

第三招，不看建材看格局 不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機(jī)能是否有效發(fā)揮，有賴于格局是否設(shè)計(jì)周全。

第四招，不看墻面看墻角 看墻角是否平整、龜裂、有無(wú)滲水。

第五招，不看裝璜看做工 尤其是每個(gè)接角、窗沿、墻角、天花板等等做工是否細(xì)致，要仔細(xì)觀察，這些都是討價(jià)還價(jià)的籌碼。

第六招，不看窗簾看窗外 一定要拉開(kāi)窗簾看一下通風(fēng)、采光、排氣管等是否好。

第七招，不看電梯看樓梯，即安全梯 如果發(fā)生災(zāi)難，是唯一逃生之路。

第八招，不看電器看插座 設(shè)計(jì)精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性。

第九招，不看家具看空屋 空屋才是真面目。

第十招，不問(wèn)屋主問(wèn)警衛(wèi) 任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況。