辦產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)所購(gòu)買(mǎi)的房子“長(zhǎng)胖了”，房子的公攤面積多了一平方米，令人郁悶的是，這多出來(lái)的公攤面積要補(bǔ)錢(qián)的，不然辦不了產(chǎn)權(quán)。昨天，王女士向本報(bào)反映她碰到的不解事。

王女士說(shuō)，去年她買(mǎi)的房子是121平方米，最近辦產(chǎn)權(quán)，實(shí)際測(cè)量的房子面積變成了122平方米，“多出來(lái)的是公攤面積，為什么還要我交錢(qián)呢？”

福州市房地產(chǎn)管理局法制科陳姓工作人員表示，要不要交這錢(qián)得看王女士當(dāng)初跟開(kāi)發(fā)商是怎么簽合同的。

得知王女士當(dāng)初選擇的計(jì)價(jià)方式是按建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積、公共部位與公用房屋公攤建筑面積）計(jì)算后，該工作人員表示，王女士這錢(qián)要補(bǔ)，不然就算違約。他解釋說(shuō)，根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。