1、房價、地價分別評定的，房產稅以標準房價為計稅依據，地產稅以標準地價為計稅依據。

2、標準房價與標準地價不易劃分的城市，以標準房地合并價為計稅依據。

3、標準房地價不易取得的，以標準房地租價為計稅依據。

4、華僑、僑眷用僑匯購買或建造的租房，可以實際價格為計稅依據。