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法律常識(shí)

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土地征收程序的若干問題

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有關(guān)土地征收程序的立法比較簡單、粗糙,在許多具體的制度設(shè)計(jì)上存在漏洞。



具體表現(xiàn)在:



(1)土地征收目的合法性審查沒有納入程序中。



土地征收目的必須合法,必須是為了公共利益需要才能征收土地,這是國際上通行的原則,亦為我國法律所接受。但這一原則在實(shí)施過程中卻受到了嚴(yán)重扭曲,表現(xiàn)在:一方面,我國對(duì)公共利益的界定不夠明確;另一方面,公共利益在程序上沒有保障,審批程序中沒有征地目的合法性的專項(xiàng)審查,在征地公告中也沒有征地目的合法性的專門說明。這樣的一個(gè)直接后果是無論在實(shí)際操作中還是在觀念上都淡化了對(duì)征收土地目的合法性這一基本前提的重視,導(dǎo)致一些經(jīng)營性用地也采用征地方式,從而嚴(yán)重侵害了集體土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)。



(2)缺少對(duì)行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督機(jī)制。在我國,行政機(jī)關(guān)既是土地征收的決定者,亦是執(zhí)行者,處于絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位,必須嚴(yán)加監(jiān)督,防止權(quán)力濫用,但我國現(xiàn)行土地立法并沒有規(guī)定必要的監(jiān)督機(jī)制。如在征地范圍的決定權(quán)、征地審查權(quán)、賠償方案確定權(quán)等方面都只規(guī)定由行政機(jī)關(guān)自主決定,具體實(shí)施,缺少對(duì)行政機(jī)關(guān)的必要監(jiān)督,導(dǎo)致行政機(jī)關(guān)既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判員,容易侵害集體和個(gè)人的合法權(quán)益,也會(huì)帶來行政權(quán)力的泛濫,破壞政府和人民的關(guān)系,危害社會(huì)穩(wěn)定和繁榮。


第 1 頁

土地征收程序中對(duì)被征收者的保護(hù)不足。這主要表現(xiàn)在幾方面:



(1)土地征收程序透明度和公示性不夠。如在補(bǔ)償方案的確定上,是由政府自己核準(zhǔn)并實(shí)施的,實(shí)難保障征收程序的公示性,難以避免暗箱操作行為的發(fā)生,因而難以保障被征收者的利益獲得公正的保護(hù)。



(2)被征收者在土地征收過程中缺乏表達(dá)自己意見的機(jī)會(huì)。整個(gè)征地過程中,被征收者都處于比較被動(dòng)的局面?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l規(guī)定,征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,但既然征地補(bǔ)償方案已經(jīng)確定,被征地者的意見所起的作用是微乎其微的。除此之外,被征地者在征收的目的性、征收的范圍等方面都沒有表達(dá)自己意見的機(jī)會(huì)。



(3)對(duì)被征地者的救濟(jì)措施規(guī)定不足。根據(jù)《土地管理法》及其《實(shí)施條例》的規(guī)定,被征地者在征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面存在爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決,并沒有規(guī)定其向司法機(jī)關(guān)獲得救濟(jì)的權(quán)利,這樣的救濟(jì)措施是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。對(duì)于土地征收出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的行政和司法救濟(jì)措施,現(xiàn)行立法缺乏明確全面的規(guī)定。


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發(fā)布時(shí)間:2010-06-22