1.宅基地屬于集體所有，房屋屬于個人所有。征收宅基地時，由于上面有農(nóng)民的房屋，是農(nóng)民居住的地方，因此征收宅基地對農(nóng)民的影響遠大于征收普通的集體土地。因為當國家征收宅基地時，肯定會把宅基地上的房屋拆除。

　　2.由于農(nóng)村的房屋是建在農(nóng)村宅基地上，而城市房屋是建在國有土地上，因此，征收宅基地而導致拆除的農(nóng)民的房屋與城市房屋拆遷肯定也不一樣。城市拆遷的補償方法必然不適合于農(nóng)村宅基地的征收補償。

　　3.國家征收耕地等的補償具有具體的標準（詳見中華人民共和國土地管理法），但對于征收農(nóng)村宅基地并沒有具體的標準。而在現(xiàn)實當中，國家征收城市郊區(qū)或者“城中村”農(nóng)村宅基地的情況并不在少數(shù)。因沒有具體的補償機制，各地方政府為了自己的小金庫而截留一部分補償金額，或者為了引進外資而降低補償費用而導致補償不合理，而使得農(nóng)民的利益受損。而引起農(nóng)民與地方政府和開發(fā)商的糾紛不斷，甚至影響社會穩(wěn)定。