房地產(chǎn)權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)管理部門依其職權(quán)，對房地產(chǎn)權(quán)利人合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押、典當(dāng)、租賃等房地產(chǎn)其他行為的登記。這種對不動產(chǎn)實行登記制度有利于明確房地產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，定紛止?fàn)?；同時將房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)變動的事實向社會公開，便于有利害關(guān)系的第三人查閱，防止“一房二賣”的出現(xiàn)，維護了房地產(chǎn)交易的安全。