1、按照合同約定的利用目的和方法利用供役地。地役權(quán)所說的利用不以實際占有他人的土地為要件，而只是列他人的土地設(shè)置一定的負擔(dān)。例如，約定的是通行權(quán)，地役權(quán)人就只能從供役地通行而不能從事其他的行為．如果合同約定的通行方法只能是步行通過供役地，那機動車就不得穿行。地役權(quán)人通過利用供役地達到了自己通行目的，也就提高了自己土地的效益。

2、盡可能減少供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。地役權(quán)的實現(xiàn)，是供役地權(quán)利人為了需役地的便利而承受的負擔(dān)。因此，地役權(quán)人按照合同約定的利用目的和方法利用供役地時，應(yīng)當(dāng)采取對供役地損害最小的方法為之，在利用供役地的同時，不要過分損害其利益。在某些情況下，為了實現(xiàn)地役權(quán)設(shè)定的目的，地役權(quán)人在供役地上需要修筑一些必要的附屬設(shè)施，比如為了取水權(quán)的實現(xiàn)，要在供役地上修建水泵；或者為了通行權(quán)的實現(xiàn)，要在供役地上設(shè)置路燈而修筑電線桿等。地役權(quán)人從事這些行為必須是必要的、不得已的，不修建附屬沒施，地役權(quán)就不能有效實現(xiàn)。盡管必要，但也要求地役權(quán)人要采取適當(dāng)?shù)姆椒?，盡量選擇對供役地損害最少的方法行之，盡可能減少對供役地權(quán)利人物權(quán)的限制。另外，如果地役權(quán)人因其行使地役權(quán)，對供役地造成損害的，還應(yīng)當(dāng)在事后恢復(fù)原狀并補償損害。