購(gòu)買(mǎi)房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價(jià)的乘積，還需要交納一些國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。國(guó)家對(duì)這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。

買(mǎi)賣(mài)房屋買(mǎi)家除房屋基價(jià)外，還須交納以下費(fèi)用

一、 印花稅：為房?jī)r(jià)的0.05%。（由稅務(wù)局收取）；

二、 契稅：為房?jī)r(jià)的4%（由稅務(wù)局收?。?；

三、 房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方各為房?jī)r(jià)的0.5%。（由房地局收?。?/p>

四、 公證費(fèi)：外銷(xiāo)房買(mǎi)賣(mài)雙方各為房?jī)r(jià)的0.3%。內(nèi)銷(xiāo)房若客戶(hù)需要公證亦按此收費(fèi)（若不做公證則可免收）。（由公證處收?。?；

五、 律師費(fèi)：外銷(xiāo)房按律師事務(wù)所所定標(biāo)準(zhǔn)收取。內(nèi)銷(xiāo)房若客戶(hù)需要律師亦按律師事務(wù)所所定標(biāo)準(zhǔn)收取。（由律師事務(wù)所收?。?；

六、 委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)：為房?jī)r(jià)的0.3%。（被委托單位收?。?/p>

七、 物業(yè)管理費(fèi)：按國(guó)家及北京市規(guī)定及房屋的特殊情況收取物業(yè)管理費(fèi)。（由物業(yè)公司收取）；