在房地產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋的所有人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效后的30天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。而房屋權(quán)屬證書是房屋的所有者擁有房屋所有權(quán)的唯一合法憑證，因此，辦理房產(chǎn)證便成了一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。

一、個(gè)人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：

1、購房合同（正本）；

2、購買發(fā)票（原件）；

3、竣工決算書（原件）；

4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。

必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。

二、單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：

1、購房合同（正本）；

2、購買發(fā)票（復(fù)印件）；

3、竣工決算書（原件）；

4、單位介紹信（同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）；

5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。