境外人士購買商品房合同是否要公證？“境外人士”指哪些人？到何處公證？

境外人士購買商品房簽訂商品房預售合同或出售合同的，申請房地產(chǎn)登記時，應當向登記機構(gòu)提交合同公證文書。境外人士是指：

（一）外國自然人；

（二）華僑，包括居住在境外持有中國護照無國內(nèi)身份證明者；

（三）港、澳、臺居民；

（四）在外國和港、澳、臺地區(qū)登記注冊的法人或者其他組織。

商品房的合同公證可向房屋所在地的公證處辦理。