所謂房地產(chǎn)開發(fā)與交易合同，就是指在房地產(chǎn)開發(fā)與交易活動的過程中，雙方當事人意思表示一致而達成的規(guī)定雙方權(quán)利與義務的協(xié)議。由于房地產(chǎn)開發(fā)與交易活動包含許多具體內(nèi)容，所以房地產(chǎn)開發(fā)與交易合同也包含許多具體的合同，主要的有土地使用權(quán)出讓合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃合同等。