土地抵押借款契約書(shū)

　　立契約書(shū)人債權(quán)人× × ×（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）債務(wù)人× × ×（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：
　　
　　第一條　乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
　　
　　第二條　本約抵押借款金額人民幣××萬(wàn)元。
　　
　　第三條　本約抵押借款期間，自××××年×月×日起，至××××年×月×日止，共計(jì)×年。期限屆滿(mǎn)之日清償。
　　
　　第四條　本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。
　　
　　第五條　本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
　　
　　第六條　本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。
　　
　　第七條　本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。
　　
　　第八條　本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
　　
　　第九條　本約自簽訂日下生效。
　　
　　第十條　本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑?！　?br />　　立契約書(shū)人
　　甲方：× × ×
　　住址：
　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 　
　　乙方：× × ×
　　住址：
　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：