中國建設銀行(個人消費借款)抵押合同

　　合同編號：
　　中國建設銀行印制　　
　　抵押人（甲方）：
　　住所：
　　通訊地址：
　　電話：
　　開戶金融機構及賬號：　　
　　押權人（乙方）：中國建設銀行　　　　行
　　住所：
　　電話：
　　授權代理人：　　
　　
　　為確保＿＿＿＿＿＿＿號《中國建設銀行個人消費借款合同》（以下簡稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款：
　　
　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。
　　
　　第二條　甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）＿＿＿元，貸款期限為＿＿＿＿年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
　　
　　第三條　甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。
　　
　　第四條　甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。
　　
　　第五條　抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）＿＿＿＿元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。
　　
　　第六條　本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
　　
　　第七條　本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
　　
　　第八條　抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
　　
　　第九條　乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。
　　在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。
　　甲方應將保險單證交由乙方代為保管。
　　
　　第十條　抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
　　
　　第十一條　抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。
　　
　　第十二條　抵押期間內，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。
　　
　　第十三條　抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
　　
　　第十四條　抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。
　　
　　第十五條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權。
　　
　　第十六條　抵押期間內，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：
　　1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；
　　2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的；
　　3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的；
　　4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；
　　5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；
　　6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。
　　
　　第十七條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額＿＿＿＿＿＿％的違約金。
　　違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。
　　乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
　　
　　第十八條　乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
　　1.支付處分抵押物所需的費用；
　　2.清償借款人所欠乙方貸款本息；
　　3.清償借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；
　　4.支付其他費用。
　　
　　第十九條　其他約定事項：
　　1.
　　2.
　　3.
　　
　　第二十條　合同爭議的解決
　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
　　在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
　　
　　第二十一條　本合同滿足以下條件后生效：
　　1.本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；
　　2.本合同經雙方簽字或蓋章。
　　
　　第二十二條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　
　　甲方（簽字）：　　　　　　　　　　　乙方（公章）：
　　　　　　　　　　　　　　　　　授權代理人（簽字）：
　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日
　　
　　附：　　　　　　　抵押物清單
　　
　　

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　　抵押人：（公章）　　　　　　　　　　抵押權人：建設銀行　　　　　　行（公章）　　　　　
　　法定代理人　　　　　　　　　　　　　法定代表人
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