產(chǎn)權(quán)交易合同

　　合同編號(hào)：_________　　
　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
　　注冊(cè)地址／住所：_________
　　電話：_________
　　法定代表人：_________
　　職務(wù)：_________
　　郵編：_________
　　開戶銀行：_________
　　帳號(hào)：_________
　　出讓方經(jīng)紀(jì)商：_________
　　電話：_________　　
　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
　　注冊(cè)地址／住所：_________
　　電話：_________
　　法定代表人：_________
　　職務(wù)：_________
　　郵編：_________
　　開戶銀行：_________
　　帳號(hào)：_________
　　受讓方經(jīng)紀(jì)商：_________
　　電話：_________　　
　　根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
　　第一條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
　　甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
　　第二條　產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格
　　甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）_________萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)款的確定依據(jù)為：_________／國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估所確定的評(píng)估價(jià)值。
　　第三條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：
　　_________
　　出讓方（是／否）已對(duì)上述權(quán)利人履行了法定的告之義務(wù)。
　　第四條　甲方的保證：
　　1．甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓給乙方的產(chǎn)權(quán)享有合法、有效的處分權(quán)、并保證其向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料真實(shí)、完整；保證在合同約定時(shí)間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付；否則，甲方愿承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。
　　2．_________。
　　第五條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價(jià)款支付的方式為_________。
　　第六條　承擔(dān)債務(wù)以外的方式轉(zhuǎn)讓甲方全部產(chǎn)權(quán)的，甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理方式為：_________（任選一條）
　　1．甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
　　2．由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)
　　3．_________。
　　第七條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式
　　1．乙方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。
　　2．乙方不負(fù)責(zé)安置甲方的（在職、離退休）職工。
　　3．甲方負(fù)責(zé)安置甲方的_________（在職、離退休）職工。
　　4．_________。
　　第八條　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割
　　1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
　　2．甲方對(duì)其提供的上述表冊(cè)資料的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。
　　3．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過(guò)戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
　　4．_________。
　　第九條　權(quán)證的變更
　　經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
　　第十條　合同的變更和解除
　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：
　　1．由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。
　　2．另一方喪失實(shí)際履約能力的。
　　3．另一方嚴(yán)重違約使合同致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。
　　4．_________。
　　變更或解除合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)中關(guān)村技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所備案。
　　第十一條　費(fèi)用的擔(dān)負(fù)
　　在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：
　　_________；
　　乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：
　　_________。
　　第十二條　違約責(zé)任
　　1．合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________萬(wàn)元，為對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
　　2．乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)就應(yīng)付價(jià)款按銀行同期有關(guān)滯納金的規(guī)定向乙方支付滯納金。
　　3．甲方未按約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
　　4．由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如屬雙方的過(guò)錯(cuò)，則雙方承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
　　第十三條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理
　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或向_________申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）
　　1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
　　2．依法向_________人民法院起訴。
　　第十四條　合同的生效
　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章并在_________產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效／_________。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份，_________份交_________備案?！　?br />　　
　　出讓人（蓋章）：_________　　　　　　　受讓人（蓋章）：_________　　
　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________　　　　　　　　　　經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_________　　
　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　
　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________　　　　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________　　
　　經(jīng)紀(jì)商（簽字）：_________　　　　　　　經(jīng)紀(jì)商（簽字）：_________　　
　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________　　
　　帳號(hào)：_________　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：__________
　　________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　
　　附件　　
　　1．出讓方、受讓方的資格證明
　　（1）出資證明；
　?。?）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
　?。?）章程
　?。?）自然人身份證（出讓方或受讓方為自然人時(shí)）?！　?br />　　2．股東會(huì)（董事會(huì)）決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門批文等?！　?br />　　3．資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告（非國(guó)有資產(chǎn)價(jià)格自行協(xié)商除外）。　　
　　4．與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證?！　?br />　　5．其他?！　?br />　　說(shuō)明　
　　合同使用須知　　
　　一、本合同文本根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可就本合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　?br />　　二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本合同不涉及此條款”表示?！　?br />　　三、出讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼?！　?br />　　四、受讓方：指有權(quán)以有償方式取得產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號(hào)碼?！　?br />　　五、企業(yè)類型：對(duì)應(yīng)出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫?！　?br />　　六、標(biāo)的：可以是非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益；有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)、，也可以是依法能夠進(jìn)行交易實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等?！　?br />　　七、本合同第三、第四、第五條是對(duì)第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三條中各自注明“本合同不涉及此條款”?！　?br />　　八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照_________交易所交易規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。國(guó)有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)依法進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以評(píng)估價(jià)格為依據(jù)確定。　　
　　九、職工的安置方式：指按照《_________產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》規(guī)定，應(yīng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)?！　?br />　　十、合同的成立和生效
　　本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)出讓方、受讓方、其各自的產(chǎn)權(quán)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)商簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，合同自在_________交易所備案之日起生效。