商品房優(yōu)先購買權協(xié)議

　　甲方：_________　　
　　乙方：_________
　　代理人：_________　　
　　根據中華人民共和國以及_________市房地產法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經過平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
　　一、銷售模式說明
　　本項目商業(yè)類產品施行分期銷售。
　　本協(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方約定，待_________商業(yè)類產品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買產品的權利。
　　二、標的物
　　1．產品：_________商業(yè)產品
　　2．物業(yè)地址：_________。
　　三、優(yōu)先權確認
　　姓名／公司名稱：_________
　　代理人：_________
　　身份證號碼／護照號碼：_________
　　公司注冊號／法人代碼：_________
　　地址／法定地址：_________
　　電話：_________
　　郵政編碼：_________
　　傳真：_________
　　電子郵箱：_________
　　乙方有意購買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為_________。_________居住類產品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權順序依次享有優(yōu)先挑選、認購、購買本種類產品的權利。
　　四、優(yōu)先權保證金
　　1．為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠按照所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先挑選及購買產品的權利，經甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意以每套產品_________元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產品數量為_________套，乙方向甲方支付人民幣_________元整。
　　2．甲、乙雙方正式簽訂《_________市商品房預售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產品首期款。首期款不足部分根據甲、乙雙方簽訂的《_________市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。
　　五、優(yōu)先權終止及失效
　　1．甲方在正式簽訂《_________市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù)。
　　2．乙方與甲方正式簽訂《_________市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。
　　3．在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內，若乙方尚未與甲方正式簽署《_________市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議約定的優(yōu)先權。
　　4．自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起，甲方開始為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自動終止。
　　六、其他
　　本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。
　　
　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（簽字）：_________　　
　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　代理人（簽字）：_________　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　
　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________