中廣網(wǎng)北京8月12日消息 據(jù)中國之聲《新聞縱橫》8時40分報道，為了爭奪房產(chǎn)的所有權(quán)，父親將兒子告上了法庭。今天上午11點，北京市昌平區(qū)法院回龍觀法庭將開庭審理這起房產(chǎn)糾紛案。

事情的起因，是由于兒子的離婚。兒子想當然地將房產(chǎn)作為夫妻共有財產(chǎn)進行分割，這讓老頭子極為不快。雖說，這房產(chǎn)證上寫的是兒子的名字，但老頭子卻為購房出了一半的錢，甚至很大程度上，買房子就是老頭子的主意。這又是怎么回事呢？

原來，當初父親之所以會和兒子共同買房，是因為當時自己快退休了，無法辦理按揭貸款，便與兒子口頭協(xié)商，各自出資50%買下房子。如今，兒子離婚了，要把這套房產(chǎn)分一部分給妻子，但老頭子無法接受這種做法，便將一紙訴狀遞向法院，要求確認房子規(guī)自己所有；同時，愿意按照房產(chǎn)價格的波動，給兒子8萬元的補償金。

那么，父親的做法有道理嗎？這套房子究竟應(yīng)該歸誰所有呢？我們馬上連線中國政法大學教授洪道德。

主持人：洪道德，你好。請你分析一下，按照我國現(xiàn)有法律的規(guī)定，這套房子究竟歸誰所有？

洪道德：按照我國《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)實行登記制度，也就是說產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，產(chǎn)權(quán)人是誰，那么這個不動產(chǎn)的所有權(quán)就歸產(chǎn)權(quán)證上署名的這個人。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，因此房產(chǎn)證上是誰的名字這個房產(chǎn)的所有權(quán)就歸這個人。從這點上講，那么本案涉及到的這套房產(chǎn)所有權(quán)應(yīng)當就是兒子的。這是第一點。

第二點，如果父親要想證明這個房子實際上也有他的一半，他也是產(chǎn)權(quán)人之一，他該應(yīng)當拿出客觀證據(jù)證明，主意是他出的，因為他不可能再去搞貸款，所以說只是讓兒子出名，錢是他出的，或者說他出了很大一部分錢，這一些內(nèi)容必須要有客觀證據(jù)證明，他才能夠享有這個房子所有權(quán)，才能夠按照他的說法進行認定，如果僅僅是他自己這么一說，說我當初跟兒子就有這個口頭協(xié)議，這個在法律上面應(yīng)該說不能夠否定產(chǎn)權(quán)證的法律效力。

本案還有一個特殊情況我要必須說清楚的，如果兒子在法庭上說，我父親說的對，我們當初是這么商量的，這個說法也會被法院認定為無效，原因在哪呢？原因在于這個房子他的利益還涉及到第三者也就是兒子的配偶，因為本次糾紛就是產(chǎn)生于兒子要離婚，要把這個房子作為兒子的家庭共有財產(chǎn)和配偶進行分割的時候引起來的糾紛，因此這種情況下，雙方的僅憑雙方的口頭陳述來認定房子，父親對這個房子有所有權(quán)，人民法院恐怕不愿意這么去認定，因為這樣的話應(yīng)該顯得證據(jù)不足，因此本案必須原告要有客觀證據(jù)才有可能爭得房子的所有權(quán)，否則的話應(yīng)該說敗訴的可能性就相當大。