中新網(wǎng)5月7日電 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥7日在接受中國政府網(wǎng)專訪時表示，在 4月14號國務(wù)院常務(wù)會議通過的《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（即10號文件）第二大部分中明確提出了實行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。

7日下午15時，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥接受中國政府網(wǎng)專訪，就“堅決遏制部分城市房價過快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展”進(jìn)行解讀。

齊驥表示， 4月14號國務(wù)院常務(wù)會議通過了《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》即國發(fā)2010年10號文件。目前各地正在積極貫徹這個文件第二大部分中明確提出了實行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。在差別化住房信貸政策當(dāng)中，又分了幾個層次。比如說對于首次購買自住且建筑面積在90平米以下的家庭，文件沒有做新的規(guī)定，仍延續(xù)過去的支持政策。對于首次購買套型面積90平米以上的家庭，提出了貸款的首付比例不低于30%，這是對購買首套住房政策的調(diào)整。

齊驥稱，對于貸款購買第二套住房的家庭，10號文件明確，貸款首付比例不得低于50%，同時進(jìn)一步提出了貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。這是對第二套住房貸款提出的新政策。

齊驥稱，對于貸款購買第三套及以上住房的，文件提出，由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理的原則，大幅度地提高首付款的比例和貸款利率。總的看，文件區(qū)分不同情況，對購買首套小戶型，首套90平米以上的戶型，第二套、第三套以及第三套以上住房，實行不同的首付款比例和利率。(據(jù)網(wǎng)絡(luò)文字直播整理)