5月17日，“新國十條”滿月之際，一則關(guān)于國家發(fā)改委正在牽頭相關(guān)部委出臺一項更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的消息，讓房產(chǎn)股頃刻失色。當(dāng)日A股暴跌136點，超過5%的一根長陰線更是創(chuàng)下A股市場今年以來最大跌幅。在此前后，關(guān)于房產(chǎn)稅的政策被傳得眉目清晰，其中上海先行呼聲最盛。對此，國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長助理黃漢權(quán)表示：“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅。”住建部政策研究中心陳淮則對記者表示，目前沒有聽說要征收房產(chǎn)稅，至于是否會征收房產(chǎn)稅應(yīng)該由法律來決定。（5月23日《華夏時報》）

　　過去的一周，股市在房產(chǎn)股的帶領(lǐng)下暴跌。房產(chǎn)股之所以重挫，顯然與“一項更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策”即將出臺有關(guān)。報道說，國家發(fā)改委確實在做一項關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展的中長期規(guī)劃，其中包括土地制度、商品房供應(yīng)、保障性住房建設(shè)等，但規(guī)劃在明年全國人大會上通過后才能出臺。媒體所謂“一項更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策”即將出臺的消息是因為誤讀。可“誤讀”為什么會發(fā)生？因為關(guān)于房產(chǎn)稅的信息太混亂了。

　　近來，幾乎每天都有關(guān)于房產(chǎn)稅或物業(yè)稅的報道。今天有消息說，房產(chǎn)稅很快就要推出；明天又有消息說，房產(chǎn)稅征收的條件還不具備。這家媒體報道稱，房產(chǎn)稅將率先在上海和重慶試水；那家媒體報道稱，地方政府無權(quán)開征新稅種；接著又有媒體稱，房產(chǎn)稅不是新稅種，滬渝只是準(zhǔn)備擴大征收的范圍；然后又有報道說，即使是擴大征收范圍也應(yīng)該由中央來定；但同時又會有報道稱，上海的房產(chǎn)稅方案都已經(jīng)擬出，現(xiàn)在又有人說“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅”了……眾說紛紜，莫衷一是，房產(chǎn)稅就像個“幽靈”一樣，忽隱忽現(xiàn)，時有時無，公眾被搞得一驚一乍，無所適從。

　　是否對居民住宅征收房產(chǎn)稅或物業(yè)稅，確實是一個非常重要的問題，因為它對房地產(chǎn)市場乃至宏觀經(jīng)濟都將產(chǎn)生非常重要的影響。對此，國家不僅應(yīng)該有一個明確的說法，而且應(yīng)該制定出明確的時間表，因為穩(wěn)定的市場需要一個穩(wěn)定的預(yù)期?？稍谌绱酥卮蟮膯栴}以及如此混亂的信息面前，出來說話的都只是研究機構(gòu)的科研人員，而國家的主管部門要么是“踢皮球”，要么是“打太極”，總不給個確定的說法。

　　房產(chǎn)稅就像是懸在市場頭上的一把劍，人們不知道它什么時候會掉下來。對市場來說，它的不確定性甚至比政策本身更加可怕。為了房地產(chǎn)市場以及整個宏觀經(jīng)濟的平穩(wěn)健康發(fā)展，權(quán)威部門不應(yīng)該再沉默下去了。 （盛大林）