市社情民意調(diào)查中心發(fā)布調(diào)查，受訪者中15.3%堅(jiān)持認(rèn)為買房更劃算

本報(bào)訊 (記者 蔣彥鑫) 北京市社情民意調(diào)查中心日前發(fā)布報(bào)告顯示，高房價(jià)壓力下，77.8%的受訪者認(rèn)為租房比買房劃算，并有超過九成的受訪者希望，房屋月租金在2000元以下。

近半租房者年收入低于4萬

調(diào)查顯示，較低收入的群體顯然是租房市場主力。正在租房的受訪者中，年收入4萬元以下的占47.8%；年收入4萬元至12萬元的中等收入者占45.3%；年收入12萬元以上的高收入者占6.9%。

從租房人群的年齡構(gòu)成看，18歲至30歲的年輕人居多，占40.7%；31歲至40歲占24.3%。同時(shí)，租房者多數(shù)愿意以家庭為單位租一套房屋居住，而單身者本著降低住房開支的原則，更愿意與他人合租。

經(jīng)歷去年的瘋漲之后，北京房價(jià)已處于高位?！百I房不如租房劃算”成為不少北京人的共識(shí)。

本次調(diào)查中，有租房意愿的受訪者77.8%認(rèn)為在當(dāng)前房價(jià)下租房更劃算，15.3%仍堅(jiān)持認(rèn)為買房更劃算，另有6.9%的人稱還沒想清楚。

正在租房的受訪者中，45%擁有北京戶籍，外地戶籍占比54.6%，外籍人士占比0.4%。雖然外來人口租房者居多，但房價(jià)太高、尋求交通便利、方便孩子上學(xué)、拆遷等多種因素使得越來越多的北京當(dāng)?shù)厝思尤氲阶夥啃辛兄小?/p>

3月份房屋租賃價(jià)同比上漲

從租房需求看，兩居室最受歡迎，愿意租房的受訪者首選兩室一廳房型，占比為32.1%。

對(duì)于房租的心理承受價(jià)位，愿意租房的受訪者中，90.6%希望月租金在2000元以下，71.7%的人更希望月租金在1200元以下，這與目前北京市場上的實(shí)際租金水平形成較大反差。市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的信息顯示，今年3月份，北京15家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司成交的住宅租賃均價(jià)為2865元/套/月，環(huán)比上漲16.3%，比上年同期上漲19.3%。