在“新國十條”政策的調(diào)控下，目前銀川房地產(chǎn)市場優(yōu)惠方案明出，房價(jià)實(shí)際暗漲。

據(jù)銀川市相關(guān)部門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，銀川房地產(chǎn)開發(fā)商在“挺”了1個(gè)月后，終于打破僵局，推出優(yōu)惠促銷活動(dòng)。號(hào)稱南銀川魅力之城的“東方尚都”3期目前尚未正式開盤，但對于現(xiàn)在登記認(rèn)購的客戶將給予房款總價(jià)1萬元的優(yōu)惠。盡管如此，與去年同期出售的2期相比，每平方米還是漲了千元以上。與東方尚都毗鄰的另一個(gè)高檔樓盤艾依水郡5期將于本月29日開盤，該樓盤售樓人員告訴記者，購房者一次性付款可以享受9.8折優(yōu)惠。但這位銷售人員稱，該樓盤的價(jià)格在5500元／平方米以上，開發(fā)商打出9.8折只是營銷策略，并不是降價(jià)信號(hào)。計(jì)劃在下半年開盤的美林灣2期，現(xiàn)在還處在客戶預(yù)約階段，售樓人員報(bào)出的均價(jià)為6000元／平方米，她說預(yù)約客戶享受到的價(jià)格會(huì)比正式開盤價(jià)低一些。

據(jù)銀川市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年4月份銀川市新建住宅價(jià)格同比上漲16.1％，漲幅高于全國70個(gè)大中城市平均水平近2個(gè)百分點(diǎn)?？傮w來看，目前銀川新建住宅價(jià)格還在高位運(yùn)行，只是漲幅略有放緩而已。