供暖季之前全部完成 今后至少3年巡檢一次

本報訊 從今年起，本市建立并啟動住宅用戶供熱采暖巡檢制度，全市200多家供熱單位均被要求巡檢住宅用戶的供熱采暖設(shè)施。市市政市容委昨天下發(fā)巡檢制度相關(guān)規(guī)定和作業(yè)規(guī)范，本市目前4億平方米居民住宅的采暖設(shè)施，將在一年內(nèi)完成首次巡檢。

市供熱辦有關(guān)負責人介紹，今年開始實施的《北京市供熱采暖管理辦法》，首次明確規(guī)定了建立居民供熱采暖設(shè)施巡檢制度是供熱單位的義務(wù)，以保證供熱采暖設(shè)施的安全運行，維護采暖用戶利益和公共安全。而以往，本市的相關(guān)規(guī)定并不規(guī)范，能對居民采暖設(shè)施進行巡檢的供熱單位比例很低，只有一些管理完善的大型供熱單位才能進行類似巡檢，不利于安全隱患的及時消除。

今年起，供熱單位將依據(jù)本市供熱采暖管理辦法、相關(guān)運行維修管理技術(shù)標準以及供熱采暖合同的約定，對所管理的住宅用戶共用供熱設(shè)施、自用采暖設(shè)施的運行狀況進行檢查，及時消除安全隱患，并書面告知自采暖用戶設(shè)施的安全隱患。

巡檢人員將檢查共用供熱設(shè)施、用戶自用采暖設(shè)施和室內(nèi)各種閥門有無泄漏、堵塞、腐蝕、銹蝕等；熱計量裝置是否完好、計量是否準確；用戶是否擅自遷移、改動或更換熱計量設(shè)備以及供熱采暖設(shè)施，影響正常采暖等。巡檢時，工作人員還需向居民普及安全、科學(xué)、節(jié)約的用熱知識以及故障報修、服務(wù)投訴的方式，及時糾正違規(guī)用熱行為等。

本月起，供熱單位將啟動巡檢，明年供暖季之前，全部居民用戶供熱采暖設(shè)施將完成首次巡檢。首次巡檢后，供熱采暖設(shè)施交付使用10年以內(nèi)的，至少每3年巡檢一次；10年至20年的，至少每兩年巡檢一次；20年以上的每年巡檢。未經(jīng)改造的老舊住宅區(qū)居民供熱采暖設(shè)施，將增加巡檢頻次。

供熱單位巡檢人員需經(jīng)培訓(xùn)持證上崗，提前三天公告巡檢時間、內(nèi)容、聯(lián)系及服務(wù)投訴電話。入戶巡檢不少于兩人，著工裝、佩戴工作身份證明，經(jīng)用戶同意方可入戶，提示用戶看好寵物、存放好貴重物品、現(xiàn)金等，如損壞物品需給予賠償。巡檢人員應(yīng)向用戶提交巡檢記錄單，用戶簽字留存。每次入戶巡檢均需進行檢查記錄，供熱單位應(yīng)當建立巡檢作業(yè)檔案，巡檢記錄等資料至少保存五年。

市市政市容委將會同區(qū)縣督促檢查供熱單位落實巡查制度情況。如供熱單位未履行巡檢等管護義務(wù)，導(dǎo)致共用供熱設(shè)施泄漏，造成損失，需承擔賠償責任；如用戶拒絕供熱單位安全檢查和隱患整改建議，將自行承擔損失并進行相應(yīng)賠償。