北京供熱后溫度不達(dá)標(biāo)不計(jì)費(fèi) 5年內(nèi)熱計(jì)量收費(fèi)

2010年09月26日 15:52字號(hào)：T |T

《北京市居民供熱采暖合同(按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)版)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“熱量版”)示范文本即日起在“首都之窗”公開(kāi)征求意見(jiàn)。今天起至10月8日，市民可對(duì)文本提出意見(jiàn)。

根據(jù)該合同，居民可自行調(diào)整室內(nèi)供暖溫度，供暖費(fèi)含基本熱費(fèi)、計(jì)量熱費(fèi)兩部分，后者根據(jù)用熱量繳費(fèi)。供熱方未按合同及時(shí)供熱的，供熱企業(yè)除了按天數(shù)退還費(fèi)用外，還需要額外支付違約金。

計(jì)費(fèi)方法

對(duì)室溫要求以18℃為分界

“熱量版”采暖合同將由用熱居民和供暖企業(yè)直接簽訂，涉及基本熱費(fèi)、計(jì)量熱費(fèi)計(jì)算方法、供熱質(zhì)量等內(nèi)容。

與此前公布的《北京市居民供熱采暖合同(按面積計(jì)費(fèi)版)》不同，此次的“熱量版”合同并沒(méi)有詳細(xì)的規(guī)定在何種天氣條件下，室內(nèi)的供暖溫度需達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)值。

但是，合同中仍要求“用熱人設(shè)定臥室、起居室溫度在18℃以下的，供熱單位應(yīng)保證開(kāi)啟采暖設(shè)施24小時(shí)內(nèi)臥室、起居室溫度不低于用熱人設(shè)定溫度；用熱人設(shè)定臥室、起居室溫度在18℃以上的，供熱單位應(yīng)保證開(kāi)啟采暖設(shè)施24小時(shí)內(nèi)臥室、起居室溫度不低于18℃”。

爭(zhēng)議解決

供暖后溫度不達(dá)標(biāo)不計(jì)費(fèi)

在“熱量版”合同中，明確了一些供熱爭(zhēng)議的解決辦法。開(kāi)啟采暖設(shè)施24小時(shí)后，臥室、起居室溫度未達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，在此期間內(nèi)供暖單位的用熱量按零計(jì)算。

如果雙方對(duì)室內(nèi)溫度存在爭(zhēng)議，任何一方均可委托經(jīng)本市有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測(cè)。雙方委托不同的檢測(cè)機(jī)構(gòu)測(cè)溫時(shí)，以用戶(hù)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。經(jīng)檢測(cè)，溫度符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)由用戶(hù)承擔(dān)；溫度不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢測(cè)費(fèi)由供熱單位承擔(dān)。合同中還規(guī)定，供熱方未及時(shí)供熱，供熱企業(yè)除了按天數(shù)退還費(fèi)用外，還需要額外支付違約金。違約金按照基本熱費(fèi)等額賠付。

維修時(shí)限

用戶(hù)報(bào)修 1小時(shí)內(nèi)要回復(fù)

此外，合同對(duì)供熱方的維修時(shí)限也做了明確要求。在供熱方接到用戶(hù)的報(bào)修后，應(yīng)當(dāng)在1小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。供熱溫度不達(dá)標(biāo)的，需在6小時(shí)內(nèi)告知用戶(hù)處置情況。

因設(shè)施安全檢修需停熱的，不得超過(guò)6小時(shí)，且應(yīng)提前公告，整個(gè)采暖季累計(jì)不超過(guò)3次。

計(jì)費(fèi)辦法

政府規(guī)定的采暖期內(nèi)：

用戶(hù)應(yīng)當(dāng)交納的采暖費(fèi)＝基本熱費(fèi) + 計(jì)量熱費(fèi)

其中：

基本熱費(fèi)＝基本熱價(jià)(元/建筑平方米·采暖季)×建筑面積(平方米)

計(jì)量熱費(fèi)＝計(jì)量熱價(jià)(元/吉焦)×用熱量(吉焦)

政府規(guī)定的采暖期外：

采暖費(fèi)＝基本熱費(fèi) + 計(jì)量熱費(fèi)