近期房產(chǎn)稅即將開始征收的新聞層出不窮，關于房產(chǎn)稅細則，尤其是否征收首套房房產(chǎn)稅，按照面積還是按照套數(shù)征收，豪宅如何界定、如何征收都成為了討論的熱點。23日，財政部財科所所長賈康明確表示不會征收首套房房產(chǎn)稅，這是政府官員首次對房產(chǎn)稅征收起點做出說明。

應該說，征收房產(chǎn)稅的初衷，只是為了豐富房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅種，調(diào)節(jié)社會財富，增加地方政府財政收入，而調(diào)控房地產(chǎn)市場倒在其次。

因為近幾年房地產(chǎn)市場“突飛猛進”，已經(jīng)“威脅”民生問題，而其他調(diào)控手段收效甚微，因此市場對房產(chǎn)稅給予了厚望。應該說，保有環(huán)節(jié)的稅收，對于房地產(chǎn)投機確實有抑制左右，但不能完全寄希望于此，尤其要避免房產(chǎn)稅征收，造成房租價格上漲，最終由租房人承受這一負擔，這與解決民生問題，抑制房地產(chǎn)投機的目的是背道而馳的。

回到房產(chǎn)稅征收的初衷，對房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)征稅，以調(diào)節(jié)社會財富，這是理所應當?shù)?。但是，對于首套房征收房產(chǎn)稅則與此初衷相悖。據(jù)統(tǒng)計，2007年，國內(nèi)居民購房支出已經(jīng)占總收入比例30%以上。筆者沒有近2年的數(shù)據(jù)，但是近2年的房價飛漲，而居民工資上漲速度遠低于此，相信這一比例目前遠高于30%，在這種情況下，如果仍對居民征收首套房房產(chǎn)稅，無疑將繼續(xù)加大對普通購房者的購房負擔，這是有違房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)社會財富的初衷的。 （和訊網(wǎng)）