貸款排隊(duì)現(xiàn)象在榕再次顯現(xiàn)。昨日記者咨詢了在榕銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，由于臨近年底貸款額度緊張，個(gè)別銀行支行貸款額度已用完，客戶按揭、住房抵押貸款仍可正常申請審批，但要延后到明年1月份才能發(fā)放。

多數(shù)銀行房貸趨緊

昨日記者以客戶身份咨詢了在榕部分銀行網(wǎng)點(diǎn)。位于福州鼓樓區(qū)一農(nóng)行支行網(wǎng)點(diǎn)相關(guān)人士表示，該行現(xiàn)只受理與該行有業(yè)務(wù)往來的開發(fā)商一手房按揭貸款，不受理二手房按揭貸款。不過今年的貸款額度已基本用完，住房抵押貸款額度也已用完，銀行仍可正常受理審批，但要等到明年1月份才能發(fā)放。在榕農(nóng)行另一支行網(wǎng)點(diǎn)相關(guān)人員也表示，該支行近幾天只剩一點(diǎn)額度，此前申請已審批的貸款正在陸續(xù)發(fā)放。如果客戶現(xiàn)在才申請貸款，年內(nèi)恐怕難以放款。

在榕工行網(wǎng)點(diǎn)人員也表示，現(xiàn)在貸款額度整體很緊，此前受理的一些個(gè)貸還沒發(fā)放，新申請的貸款要排隊(duì)。興業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)一位員工稱，現(xiàn)在該行額度也較緊，如辦理住房抵押貸款，資信狀況比較好的客戶一般可優(yōu)先受理發(fā)放。

在榕的招行、中信[簡介 最新動態(tài)]、交行、光大等銀行網(wǎng)點(diǎn)人員表示，該行仍照常受理貸款業(yè)務(wù)。昨日業(yè)內(nèi)人士表示，每年第四季度銀行貸款額度都會趨緊，有的銀行甚至?xí)和€(gè)人住房抵押貸款等業(yè)務(wù)。此外，今年銀行存款準(zhǔn)備金率接連上調(diào)，銀行可供放貸的資金明顯減少。

抵押貸款利率大幅上調(diào)

除了貸款額度越來越緊外，在榕部分銀行住房抵押貸款利率水平也整體上移。昨日記者走訪發(fā)現(xiàn)，隨著房貸新政的實(shí)施，在榕銀行房貸政策中按揭貸款利率水平一致，首套房貸利率最低均為8.5折，住房抵押貸款利率仍存在利差，但利率水平均比今年上半年大幅上調(diào)。目前在榕銀行住房抵押貸款利率多在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%，個(gè)別更高，而去年同期一般僅上浮10%。

記者注意到，10月中旬福州古田路上一家大銀行住房抵押貸款利率當(dāng)時(shí)執(zhí)行基準(zhǔn)利率；而昨日該銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員表示，住房抵押貸款利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，5年期以上上浮10%。農(nóng)行網(wǎng)點(diǎn)人員也表示，該行住房抵押貸款利率眼下暫只上浮10%，但利率水平估計(jì)很快就會上調(diào)，將在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。昨日中信銀行網(wǎng)點(diǎn)人員表示，有的客戶住房抵押貸款利率要上浮30%。另一家股份制銀行人員則表示，該行用住房抵押貸款辦理的經(jīng)營性貸款利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮40%。目前1年期貸款基準(zhǔn)利率為5.56%，上浮40%為7.784%。(記者楊劍峰）