最高法院就婚姻法最新解釋征求意見稿引爭議

丈夫拿工資作按揭房子怎算個人財(cái)產(chǎn)

羊城晚報(bào)訊 記者魯釔山、實(shí)習(xí)生陳文宇報(bào)道：15日，最高人民法院公布《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》(征求意見稿)，向全社會公開征求修改意見和建議。這份解釋對擾攘已久的夫妻房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行了明確規(guī)定，填補(bǔ)了此前這方面的空白。但這個規(guī)定也在法學(xué)界和社會中引起了爭議。

解釋規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。此外，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應(yīng)認(rèn)定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。

在記者走訪的數(shù)十名市民和網(wǎng)友中，對“解釋”持支持意見的占絕大多數(shù)。小康說，幾年前他和阿麗在網(wǎng)上認(rèn)識，相談甚歡。后來兩人見了面。小康發(fā)現(xiàn)阿麗長得很不錯，談吐也文雅。兩人便發(fā)展成戀愛關(guān)系。過了一段時間，阿麗說她懷孕了，想結(jié)婚。小康只得同意，然后便在父母的支持下買了房子。“結(jié)完婚沒幾天，她要離，底牌露出來了———要和我分房子，按現(xiàn)行法律，她也交過一點(diǎn)月供，房子算是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)……”“如果按照新的法律，那房子就是我的，根本沒必要和她分！”

不過，也有不少人不認(rèn)同小康的觀點(diǎn)，比如阿萍。從兩個月前開始，阿萍和她的男朋友就開始研究買房結(jié)婚了，兩家的四位老人為此也都忙活起來了。他們終于在番禺某大型小區(qū)找到了一處大家都很滿意的房子。大概一個月前，兩家開了個“聯(lián)席會議”，會上大家一致同意，首付由阿劍家里出，此后的按揭款則兩家共同負(fù)責(zé)，房產(chǎn)證上寫阿劍和阿萍兩個人的名字。不想，就在幾天前，阿劍家“偷偷摸摸”付了首付，房產(chǎn)證上也只寫上了阿劍的名字。其后，阿劍家才來和阿萍家討論按揭款的“分擔(dān)”問題?！八麄儺?dāng)時說，就算寫一個人的名字只要兩個人供就算是兩個人的房產(chǎn)，讓我不要著急?？砂凑铡忉尅碌囊?guī)定，這房子壓根就跟我沒關(guān)系，那我將來憑什么還要付按揭呢？不過就算我不付，阿劍也要付吧。他拿什么付？他的工資，可按照法律規(guī)定他的工資也是我們的共同財(cái)產(chǎn)啊，我還是在付錢??？那我付了錢還沒有名字，不是很虧？”

這種看法不光坊間有，在法律界也同樣存在。

廣州市律師協(xié)會民法專業(yè)委員會主任詹禮愿表示，“解釋”確實(shí)體現(xiàn)了對物權(quán)的尊重，對人的本意的尊重。但他同時認(rèn)為，“解釋”也造成了一些新的困擾，“男方買了房子是自己的，可妻子在家里做家務(wù)勞動、為了家庭和孩子不停付出的時間和精力該怎么算？何況，男方用于交按揭的錢也是兩個人的而不是他個人的”?！胺赡軌?qū)Ψ蚱薹慨a(chǎn)問題有一個明確的規(guī)定是一個進(jìn)步，但這些細(xì)節(jié)問題還有待進(jìn)一步探討?！?/p>