■ 馬上評論

“沒錯，中國的房地產(chǎn)市場就是在賭博，而且賭得很大。有一群人在大面積地豪賭。財富的增長應(yīng)該是逐步積累的?！边@是“股神”巴菲特對當(dāng)下中國最熱門話題之一的坦率點評。他說，“我可以肯定地告訴你，中國也會面對泡沫和泡沫破裂，不管經(jīng)濟發(fā)展有多么迅速?！保?月4日《第一財經(jīng)日報》）

看穿“中國的房地產(chǎn)市場就是在賭博”，其實并不需要巴菲特的眼光和智慧，而只要我們回歸常識并從常識出發(fā)。當(dāng)炒房客炒房炒到上癮，賺錢賺到發(fā)瘋，當(dāng)房產(chǎn)富豪如雨后春筍般涌現(xiàn)，牢牢占據(jù)了富豪榜前列；當(dāng)落馬貪官與房地產(chǎn)高度相關(guān)，并排長隊“前腐后繼”……誰能說，這樣的樓市不是一個瘋狂的賭場？

“當(dāng)所有市場的參與者都沉浸在歡愉的氣氛當(dāng)中時，再也沒有比大筆不勞而獲的金錢更讓人失去理性，在經(jīng)歷過這類經(jīng)驗之后，再正常的人也會像參加舞會的灰姑娘一樣被沖昏了頭”，巴菲特曾經(jīng)這樣形容那些在股票價格高企時大量買入的人們；其實，現(xiàn)在的中國樓市正是如此，所有人都是舞會中的灰姑娘，“明知在舞會中多待一會兒，番瓜馬車與老鼠駕駛現(xiàn)出原形的幾率就越高，但他們還是舍不得錯過這場盛大舞會的任何一分鐘”。

是的，所有人都打算繼續(xù)待到最后一刻才離開，但問題是“這場舞會中的時鐘根本就沒有指針”！對于中國樓市來說，問題顯然還不只是“時鐘沒有指針”，因為房子是國人傳統(tǒng)觀念和現(xiàn)實生活里安居樂業(yè)的必需品，樓市豪賭將大多數(shù)毫無賭意更無賭癮的人，也都被迫拉進舞會并深陷其中無法自拔。

□舒圣祥(會計師）