租金標準近期有望出臺 外地房產(chǎn)不列入配租面積范疇

本市公共租賃房將在“標準租金”的基礎(chǔ)上，實行彈性制，根據(jù)承租人不同的條件設(shè)定實際租金。昨天，市住保辦、市公租房發(fā)展中心有關(guān)負責(zé)人做客城市服務(wù)管理廣播時介紹，市政府正在研究公租房的租金標準，即將發(fā)文執(zhí)行。

市住保辦規(guī)劃處處長張國偉表示，公租房的租金將跟廉租房一樣，確定“標準租金”，包括公租房的建設(shè)成本、維護費、運行費等。在標準租金之下，政府要根據(jù)不同的家庭申請情況，例如是經(jīng)適房家庭還是廉租房家庭，來確定租金。本市公租房的解決對象包括通過廉租房、經(jīng)適房、限價房三類政策性住房審核的家庭，通過“三房”審核家庭可以直接承租公租房，然后按照公租房的標準來繳納租金，租金會根據(jù)收入情況來確定。如果承租家庭隨著收入提高，既不符合廉租家庭的條件，也不符合公租房申請條件的時候，那就必須在3到6個月內(nèi)退房。

市公租房發(fā)展中心書記周寅表示，對于如何考察相關(guān)審核對象的外地資產(chǎn)，將通過一些有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，對其京外的房產(chǎn)進行評估，今后要列入其本身家庭財產(chǎn)里面，但其擁有的外地住房面積不列入下一步在北京的配租面積范疇。