“房貸新政策上周五一出來后，又有溫州炒房團(tuán)來投石問路了?！睂毶揭惶幖磳㈤_盤的售樓處經(jīng)理昨日“興奮”地向記者透露這一消息，該樓盤原定在5月份開盤，無奈“生不逢時(shí)”不巧碰上樓市成交量大幅縮水的時(shí)點(diǎn)，與開發(fā)商有“合作”關(guān)系的多個(gè)溫州炒房團(tuán)當(dāng)時(shí)也不肯“頂風(fēng)捧場(chǎng)”。

“最主要的原因是‘國十條’封殺了外地投資客貸款炒房，而且基本不留打擦邊球的余地。”該售樓處經(jīng)理對(duì)記者表示，溫州炒房團(tuán)慣用貸款購房方式提高收益，但不少銀行在最近不向外地投資客放貸，這造成大部分溫州炒房團(tuán)撤退。這次三部門新規(guī)定重新對(duì)外地投資客申請(qǐng)房貸“開閘”，只是提高了首付和利率的門檻，已有溫州炒房團(tuán)表示等樓市回暖后會(huì)考慮卷土重來。

除了開發(fā)商以外，房產(chǎn)中介也將房貸新規(guī)對(duì)外地投資客放松視為“救命稻草”。浦東張楊路上中原地產(chǎn)一家門店的業(yè)務(wù)員向記者抱怨：“上個(gè)月實(shí)在太慘了，整個(gè)門店里連一套房成交也沒有。不過，新規(guī)定有所松綁，估計(jì)外地投資客過一陣又會(huì)慢慢多起來?！?/p>