為了防控風險，銀行對二手房貸款進一步收緊。記者昨天從京城各大銀行證實，銀行已經全面收緊向房齡20年以上的二手房發(fā)放貸款。這意味著，如果購房者想購買1990年以前的老房子，則基本需要全額支付房款。

農行海淀支行的房貸專員告訴記者，雖然該行的貸款門檻是房齡加借款年限小于40年即可。但最近從操作上看，對于房齡在20年以上的房貸申請，該行“一般不予受理”。

中國人民大學金融與證券研究所陶長高博士分析說，銀行目前從各個方面收緊房貸是“可以理解的”，因為很多銀行貸款額度目前都較為緊張。

今年以來，監(jiān)管機構要求銀行收緊信貸閘門，特別是明確要求商業(yè)銀行在6月份之前存貸比要達標。從整體局面上看，5月底的多家銀行信貸額度告急，銀行三大業(yè)務：個人貸款、地方融資平臺、房地產開發(fā)貸款全面收縮。

據個貸機構偉嘉安捷相關負責人則表示，因為房子年齡直接影響其評估價值，越老的房子在評估公司眼中“越不值錢”，并且還有被拆遷的可能。所以銀行此舉也就是在放貸從嚴的基礎上最大限度降低自身風險。據法制晚報報道