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臨時救急首選質押貸款

2010年06月19日 09:26字號:T |T

“30%的資金用作定期儲蓄,40%購買銀行產品,30%為家人購買保險?!蓖跖棵磕昴瓿醵紩榧彝サ某湓YY金做這樣的理財規(guī)劃,但是如果臨時需要急用錢,那她該怎么辦?

定期儲蓄提前支取需要損失一筆利息,理財產品沒到期不能兌現(xiàn),保險也不能隨時變現(xiàn),似乎王女士家庭所有的錢都被套住了,但她卻不這樣認為。“臨時救急的話,儲蓄、理財產品、保險都可以用來質押貸款,把死錢變成活錢?!?/p>

質押貸款因利率低、手續(xù)簡便,成為目前個人獲取短期資金普遍使用的方式。那么究竟哪些金融產品可以作為質押?貸款利率如何?其中的成本如何?我們來細算一下。

質押物多樣

定期存款單、保險單、國債、理財產品受益權憑證都是目前銀行比較常受理的質押物。不過不同銀行在受理的質押物上略有差別。

定期存款單是最通行的質押物憑證,大多數(shù)銀行都會受理本行或他行的未到期的有效的存款單。而保險單、理財產品和國債等質押物銀行一般只受理通過本行承銷的產品。比如規(guī)定:“辦理憑證式國債質押貸款,設置質押的憑證式國債僅限于其本人名下的、在興業(yè)銀行認購的憑證式國債;在其他商業(yè)銀行認購的憑證式國債,興業(yè)銀行不予辦理質押貸款?!?/p>

此外,并不是所有的理財產品、國債和保險產品都可以用于質押貸款。比如很多理財產品往往在產品條約中就對產品的流動性進行了限定。如果理財產品受益權對應的協(xié)議未規(guī)定該本外幣理財產品不得轉讓、質押等,則不能用于質押貸款。

憑證式國債和記賬式國債可用于質押的范圍也不同,由于記賬式國債只有部分試點銀行出售,所以可受理記賬式國債的銀行也比較少。此外,兩種國債質押貸款金額也有所區(qū)別。比如兩種國債均可受理,只是在貸款金額上有所區(qū)別。憑證式國債貸款最高金額不超過面值的90%,記賬式國債則不超過80%。

保險產品方面,一些消費型險種,如意外險、醫(yī)療險、健康險等不能辦理保單質押貸款,已經進入保費豁免狀態(tài)的保單也不能辦理質押貸款,而只要保單擁有現(xiàn)金價值且條款上有保單貸款這一項的保單,都可以進行質押貸款。比如金裕人生兩全保險(分紅型)中規(guī)定,若急需資金,最高可向保險公司提出按現(xiàn)金價值的80%進行貸款,分紅和保險收益不受影響。

貸款金額、利率

質押貸款金額一般依據質押物價值的80%~90%。存單質押貸款一般最高不超過存單金額的90%,外幣存單質押貸款不超過存單金額的80%。國債質押貸款額度起點為5000元,貸款最高限額應不超過國債賬戶余額的80%~90%。保單質押貸款,一般來說額度不超過該質押壽險保單現(xiàn)金價值的90%。

從貸款期限上來看,都不能超過質押產品到期日,如果有多種質押物,以距離到期日最近的產品確定貸款期限。存單、國債、理財產品一般貸款期限最長不超過一年,但理財產品、國債可根據情況展期,比如興業(yè)銀行規(guī)定:“對于本外幣理財產品期限長于一年的,個人理財產品質押貸款期限可適當延長,但最長不得超過三年,且不能超過質押的本外幣理財產品期滿日”。

保單質押貸款一般分為兩種情況,直接從保險公司取得借款,一般期限較短,通常不超過6個月,但只要保單繳費有效,每次期滿都可以在償還利息后續(xù)借6個月,且續(xù)借的次數(shù)不受限制,最高借款額不超過保單現(xiàn)金價值的70%~80%。另一種貸款是向銀行提供保單質押獲取貸款,在額度上一般從銀行貸款可以獲得保單金額90%,期限最長也可達5年。

質押貸款利率方面,各家銀行有所差別,基本上都是在貸款基準利率基礎上上浮。某股份制商業(yè)銀行貸款部夏先生對記者表示,普遍的做法是在貸款基準利率基礎上上浮10%~30%,依據貸款申請人具體情況而定。但、花旗銀行則對申請質押貸款客戶采取九折。而至于向保險公司申請的保單貸款,一般按照規(guī)定的預定利率與同期銀行貸款利率較高者,再上浮20%計算。

如何申請、還款

大多數(shù)銀行都支持通過網點柜臺、多媒體自助機、網絡銀行等方式辦理質押貸款。此外,、興業(yè)銀行、、農行、開通了自助質押貸款業(yè)務,“足不出戶,自己放貸款”。比如光大銀行的“存貸通”業(yè)務,持卡人在陽光卡內開立本外幣定期儲蓄存款賬戶或國債買賣賬戶,即可同銀行簽訂“陽光卡小額質押自動貸款協(xié)議書”,當持卡人遇到臨時性小額資金短缺時,通過銀行的自助設備及網上銀行、電話銀行提交貸款申請后,系統(tǒng)自動將定期儲蓄存款賬戶或國債賬戶凍結,完成“質押”;同時,將貸款金額自動轉入主賬戶,完成“放款”。

還款方面,由于質押貸款期限比較短,大多數(shù)銀行實行到期一次還本付息、利隨本清的還款方式。但有的銀行也會依據貸款期限約定不同的還款方式。比如規(guī)定:“貸款期限在一年以內的,可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式;貸款期限在一年以上的,可采取等額本息、等額本金還款法?!?/p>

有財支招

提前支取

還是質押貸款?

存單質押貸款最為便捷、簡單。但要達到最佳使用效果,還得先算一筆賬。因為存單也可以提前支取,那么首先要計算的是“究竟是提前支取存金,還是以存單抵押貸款”的問題。需要先計算提前支取的損失和貸款多支付的利息,如果貸款多支付的利息大于提前支取的損失時,就提前支取存單;反之,就辦理質押貸款。

貸款多支付的利息=貸款金額×貸款利率×貸款期限-存單金額×定期存款利率×存款期限

提前支取的損失=存單金額×定期存款利率×已存期限-存單金額×活期存款利率×已存期限。

對于國債來說,提前贖回的國債采取分段付息,并且支付0.1%的手續(xù)費。如果國債持有時間不滿半年的話,不計付利息。而國債到期后的收益率一般高于同期存款利率,所以持有國債的話,還是選擇質押貸款更劃算一點。

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