夫妻半夜裸體被綁強拆房屋拆遷的程序(圖)

2013年07月24日來源：法邦網(wǎng) 我來說兩句(1人參與)

導語：

近年來房屋被強遷已經(jīng)不是新鮮事，但是從夫妻半夜裸體被綁強拆事件，還是得說中國在社會主義法治國家道路上還是任重道遠??！城市化是邁向社會主義社會必經(jīng)過程，但是社會主義社會不只是經(jīng)濟的發(fā)達，也是文化、法律的發(fā)達。執(zhí)法機關(guān)要合理、合法、有效的履行職責，這既包括對自己職責本身的實際履行，也包括對社會違法犯罪行為的監(jiān)管。

房屋拆遷是我國行政機關(guān)現(xiàn)階段依法行政的的要重內(nèi)容，嚴格審查房屋拆遷許可，房屋拆遷過程要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行。

事件回顧：

夫妻半夜裸體被綁強拆官方稱不便立案

山東臨沐縣，崔社梅夫婦的生活在一個晚上發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變：夫妻半夜裸體被綁強拆，家里房子被夷為平地，全部家產(chǎn)和價值50多萬元的財物也被埋在廢墟之下。又是一起強拆事件，這次強拆令人氣憤的是，夫妻半夜被人綁架，還導致當事人崔紅梅心臟病發(fā)作，深處險境。但是臨沭縣公安局卻表示：因為是與拆遷有關(guān)的，警察便不好處理、也不便立案，并說這是普遍現(xiàn)象。（中國網(wǎng)）

法邦點評：

房屋拆遷的程序

房屋拆遷是國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等的需要，拆遷工作的主持者必須對原用戶、住戶的損失給予適當補償，并對其進行妥善的安置?，F(xiàn)在我國實行房屋拆遷許可證制度，而且已經(jīng)取消了實行多年、為人詬病的強制拆遷制度。

《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)的相關(guān)規(guī)定房屋拆遷必須履行合法的程序：

1、申請房屋拆遷許可證。單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

2、發(fā)布房屋拆遷公告。房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、房屋拆遷補償協(xié)商。拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商簽訂拆遷補償協(xié)議。分為兩種情況：

(1)通過協(xié)商達成拆遷補償安置協(xié)議。

(2)經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商未達成拆遷安置補償協(xié)議。

4、進行裁決，拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

5、房屋拆遷實施。

（1）拆遷人與被拆遷人達成補償協(xié)議時，雙方可按協(xié)議的約定自動履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。