出租人請求支付全部未付租金與解除合同的擇一關系
出租人請求支付全部未付租金與解除合同的擇一關系【裁判要旨】第二十一條?出租人既請求承租人支付合同約定的全部未付租金又請求解除融資租賃合同的，人民法院應告知其依照合同法第二百四十八條的規(guī)定作出選擇。出租人請求承租人支...
不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效
【裁判要旨】同時《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條規(guī)定，根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應當取得行政許可的，人民法院不應僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合...
出租人、承租人均可解約的情形
融資租賃中出租人、承租人均可解約的情形第十一條有下列情形之一，出租人或者承租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應予支持：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且雙方未能重新訂立買賣合同的；（...
出租人、承租人均可解約的情形
融資租賃中出租人、承租人均可解約的情形第十一條有下列情形之一，出租人或者承租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應予支持：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且雙方未能重新訂立買賣合同的；（...
融資租賃司法解釋及其理解
最高院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結合審判實踐，制定本解釋。一、融資租...
我國非法證據(jù)排除規(guī)則的完善建議
任何一個法治國家，在刑事訴訟法中確立非法證據(jù)排除規(guī)則，在目前的大環(huán)境下是勢在必行的。就我國民主與法治的進程而言，確立非法證據(jù)排除規(guī)則，其歷史意義和現(xiàn)實意義更為明顯，當然，難度也相應加大。我國非法證據(jù)排除規(guī)則從197...
受聘融資租賃與衍生品業(yè)務部主任
??北京市盈科律師事務所北京辦公室合伙人管理委員會，于2015年3月，聘請朱慶良律師任盈科北京辦公室融資租賃與衍生品業(yè)務部主任，聘期一年。
房屋買賣合同重要條款未達成一致，定金應予以退還
張小姐與王先生通過中介公司簽訂一份《房地產(chǎn)買賣居間合同》，合同約定了具體的價款，支付方式及房屋交付方式，并約定簽署正式買賣合同的時間，居間合同簽訂后，張小姐支付購房定金10萬元，后由于在買賣合同簽訂時，雙方未能就王...
如何為承包人索要 “預期可得利益”損失
導讀：工程發(fā)包人不適當履行施工合同致使承包人本可以實現(xiàn)的財產(chǎn)增值利益不能實現(xiàn)，此時承包人能否索要預期可得利益的賠償，又該如何確定預期可得利益損失的數(shù)額？作為專門的建筑工程律師，本文作者朱慶良律師以案說法，通過一起真...
