最高法：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)變化不導(dǎo)致所有權(quán)變化
一、案情簡(jiǎn)介?2012年1月，陳某訴請(qǐng)與趙某離婚，5歲的婚生女趙某由陳某撫養(yǎng)，趙某每月給付撫養(yǎng)費(fèi)3000元。夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的樓房一套80平方米歸陳某所有。趙某同意離婚，對(duì)子女撫養(yǎng)及財(cái)產(chǎn)分割方式?jīng)]有異議，但提出撫養(yǎng)費(fèi)...
房屋新政并非合同不能履行理由，買方訴請(qǐng)退定、賠償被駁 ──易居房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)成功代理賣方解除房屋買賣合同、定金不予返還
?【關(guān)鍵詞】?購(gòu)房定金??違約金??面簽??違約??解除合同??合同不能履行?【要點(diǎn)提示】?購(gòu)房人主張因新政被限購(gòu)、無法辦理銀行貸款，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。簽訂房屋買賣合同后，買方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。?【當(dāng)事人】...
房產(chǎn)證加名：加父母、配偶、子女流程分類大揭秘
首先，搞清楚幾個(gè)名字?購(gòu)房合同寫幾個(gè)人的名字都可以，但是注意購(gòu)房合同上填寫的購(gòu)買人是誰(shuí)，房產(chǎn)證就登記給誰(shuí)。?按揭貸款合同:只能寫一個(gè)人名字，因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房...
【借名買房】怎樣有效控制法律風(fēng)險(xiǎn)
?都知道借名買房肯定會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，但是很多人因?yàn)闆]有資格，還是會(huì)去干這種冒著巨大風(fēng)險(xiǎn)的事情。真要這么做，可能會(huì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該如何避免呢？?在房地產(chǎn)調(diào)控政策、貸款審批條件等政策法規(guī)的影響下，不少?zèng)]有資格或貸款...
尚未取得房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同顯失公平，賣方及時(shí)訴訟取得補(bǔ)償款 ---易居房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)成功代理賣方獲得補(bǔ)償款
【關(guān)鍵詞】?尚未取得房產(chǎn)證??繼續(xù)履行合同??解除合同??顯失公平違約?【要點(diǎn)提示】?賣方為盡快換置房屋，在未取得房產(chǎn)證時(shí)與買方簽訂房屋買賣合同。后因無法在買方及中介承諾期限內(nèi)取得房產(chǎn)證，導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證、取得售房款...
沒有房產(chǎn)證的房子如何進(jìn)行交易？
最近就經(jīng)常有人問“我買的期房，還沒有交房，可不可以賣呢?”，當(dāng)然可以!今天小編就來給大家講一講沒有房產(chǎn)證的房子怎么交易。?一、剛交了首付款，還沒有辦按揭?這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。?買賣雙...
未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的權(quán)利人能否請(qǐng)求物權(quán)保護(hù)？
【案情】?2014年12月，王某通過武漢某拍賣公司取得位于武漢市東湖高新區(qū)某小區(qū)的房屋一套，出賣人為武漢市某小貸公司。拍賣成功后，王某、武漢某拍賣公司以及武漢市某小貸公司簽訂了拍賣成交后續(xù)協(xié)議，武漢市某商業(yè)銀行向王...
離婚房產(chǎn)分割中，8種特殊情況的處理
溝通是解決婚姻問題的第一把鑰匙，也是最重要的鑰匙之一，溝通可以解決大多數(shù)婚姻問題。?但是，基于各種不可調(diào)和的原因必須離婚，那么就一定會(huì)牽扯到財(cái)產(chǎn)分配，特別是作為房產(chǎn)，更是夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。那么你知道夫妻離...
最高院法官解讀唯一住房可執(zhí)行條件
?第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：?（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；?（二...
借名購(gòu)房的法律分析
現(xiàn)實(shí)生活中，部分購(gòu)房者因各種原因和目的，借用他人名義購(gòu)房，并將所購(gòu)房屋登記在他人名下。在國(guó)家加大房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的背景下，各地對(duì)購(gòu)房采取了一系列行政性限制措施，借名購(gòu)房的情形比以前更加突出。這種借名購(gòu)房的行為存在種種...
