經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)的法規(guī)有哪些？

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

頒布日期：2004年4月30日實(shí)施日期：2004年5月20日

《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》

頒布日期：2002年11月17日實(shí)施日期：2003年1月1日

《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》

頒布日期：2004年4月30日實(shí)施日期：2004年5月20日

《經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理意見(jiàn)的通知》

頒布日期：2003年11月11日實(shí)施日期：2004年1月1日 

此項(xiàng)政策規(guī)定的具體內(nèi)容是：

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)階段每套住房一般控制在60－110平方米。

銷售對(duì)象：主要是家庭年工資收入3萬(wàn)元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。

購(gòu)買程序：凡購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，須由職工所在單位（無(wú)固定職業(yè)者由戶口所在地街道辦事處）出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明，由經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行審核，符合條件后方可購(gòu)買。

銷售價(jià)格：經(jīng)濟(jì)適用房銷售的價(jià)格，按保本微利的原則確定。最低基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房?jī)r(jià)有所不同。其銷售價(jià)格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；建安工程費(fèi)；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；以上4項(xiàng)之和為基數(shù)的2%以下的管理費(fèi)；貸款利息；稅金等。

經(jīng)適房擬禁止私自買賣。針對(duì)市第十三屆人大代表秦鳳權(quán)“各類保障房禁止上市”的建議，市住建委表示，本市將進(jìn)一步加強(qiáng)保障房售后管理，擬逐步建立經(jīng)濟(jì)適用房封閉運(yùn)行機(jī)制。也就是說(shuō)擬禁止經(jīng)適房自由上市買賣，確需出售的由政府指定機(jī)構(gòu)或符合保障房申請(qǐng)條件的家庭回購(gòu)。

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