俗話說，家有良田萬頃，不如一房在手。然而，房價飆升，買不起房的人還有好多，只能租房過日子。雖說只是租房，但也有很多陷阱。那么，承租人應如何找中介租房呢？資深房產(chǎn)律師將為我們詳細解讀：
找中介租房應注意：
（一）是否具備開展中介服務資格
首先，對中介營業(yè)資質的審查
一般而言，中介機構需具備以下證明手續(xù)：
1、工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；
2、在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明；
3、房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書；
4、稅務部門頒發(fā)的稅務登記證。
其次，對職業(yè)經(jīng)紀人資質的審查
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格證書；
2、已辦理備案手續(xù)的證明（或者房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證）。
（二）知名度和信譽
每年幾乎各個行業(yè)協(xié)會都會評選本行業(yè)內優(yōu)秀或者信得過的單位對其頒發(fā)獎牌，如果一個中介公司得到的獎牌越多，其信譽越越好，知名度也就越高，值得信賴。
（三）中介公司規(guī)模大小
規(guī)模大、實力強的中介公司，一般都在高檔寫字樓內設立總部進行統(tǒng)一管理，麾下連鎖眾多，規(guī)模龐大，員工數(shù)量多，硬件設施完善。規(guī)模越大的公司，其操作越規(guī)范，房源也充足。
（四）收費是否合理
正規(guī)中介公司的收費應當按照國家相關政策法規(guī)明碼標價，按照規(guī)定收費，不亂收其他費用，并按規(guī)定提供正式發(fā)票。
資深房產(chǎn)律師提醒您，承租人對租房協(xié)議書中的一些關鍵條款，有疑問或者含義不清時，切勿輕信公司工作人員口頭所說的各種承諾和誘人動聽的言辭。如果需要補充一些條款，一定要落實在文字上。
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