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分房產(chǎn)寫錯了門牌號，離婚協(xié)議有效嗎？
一套房子寫錯地址，
36號誤寫成6號，
過戶手續(xù)辦不了，
離婚協(xié)議還有效嗎？
讓我們分享《中國法院網(wǎng)》報道的一起真實案件。
離婚協(xié)議寫錯房產(chǎn)位置法院判決確認房產(chǎn)歸屬
多年前流傳一句戲劇臺詞“離婚了別再找我”，但生活遠非這么簡單。離婚協(xié)議把房產(chǎn)寫錯了，弄得房主到房產(chǎn)局過不了戶，前夫訴前妻雙雙再次到法庭上分家析產(chǎn)。河南省鄭州市二七區(qū)人民法院日前審結(jié)了這起財產(chǎn)權(quán)屬糾紛案。
鄭州市居民張先生和王女士原系夫妻關(guān)系，雙方于2004年4月在二七區(qū)民政局辦理了離婚登記。在離婚協(xié)議中雙方約定：位于二七區(qū)某街道3號樓3單元6號的房屋，歸張先生所有。張先生后來在辦理過戶手續(xù)時，才發(fā)現(xiàn)在協(xié)議中寫明的房屋應該是坐落于二七區(qū)某街道3號樓3單元36號。為此，房管局以協(xié)議上的房產(chǎn)無法確認為由拒絕了張先生變更姓名過戶的請求。他曾經(jīng)央求前妻幫忙說明情況，前妻卻不予配合，認為原來離婚時財產(chǎn)分配不公平，前夫應給自己一定的補償。無奈中張先生只好向房產(chǎn)所在地二七區(qū)法院提起訴訟，請求法院判令確位于二七區(qū)某街道3號樓3單元36號房屋依法歸自己所有。
法庭查明，位于二七區(qū)某街道3號樓3單元6號房屋不存在，但張先生王女士婚姻存續(xù)期間在二七區(qū)某街道3號樓僅有一套房屋，即二七區(qū)永安東街3號樓3單元36號房屋。
法院經(jīng)審理認為，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求人民法院確認權(quán)利。本案張先生和王女士離婚時對雙方的財產(chǎn)進行分割，確定位于二七區(qū)某街道3號樓3單元6號房屋，由張先生分得，但該門牌號標記的房屋，事實上并不存在。二人婚姻存續(xù)期間在二七區(qū)某街道3號樓僅有3單元36號一套房屋。因此，張先生分得房屋應為二七區(qū)某街道3號樓3單元36號房屋。張先生的訴訟請求，依法成立，法院予以支持。王女士辯稱離婚協(xié)議財產(chǎn)分割不公平，但其在法定期限內(nèi)并未主張權(quán)利，法院不予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，法院最終判決位于二七區(qū)某街道3號樓3單元36號房屋歸張先生所有。
據(jù)悉，張先生持法院判決順利辦理了該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬手續(xù)。
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