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律師專欄
 
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支付合同違約金的條件是什么 合同違約金有沒有上限

2015-03-19    作者:王曉營律師
導讀:合同中一般會約定違約金的支付,但是違約金的支付也要符合條件,否則即使是對方違約也無法要到違約金。那么支付合同違約金的條件是什么,合同違約金又有沒有上限呢?專業(yè)的合同法律師將為您詳細解答:一、支付合同違約金的條件是什...


合同中一般會約定違約金的支付,但是違約金的支付也要符合條件,否則即使是對方違約也無法要到違約金。那么支付合同違約金的條件是什么,合同違約金又有沒有上限呢?專業(yè)的合同法律師將為您詳細解答:

一、支付合同違約金的條件是什么

合同違約是指不履行、不適當履行、遲延履行合同義務的情形,不履行合同主要原因有三點,當事人法律意識淡薄、文化知識局限、對主要條款重視不夠。合同的違約有損于合同的嚴肅性,不利于保證交易安全。支付違約金的條件一般為一方當事人或是雙方當事人有違約行為,而判斷違約行為的標準為:

違約方雖有違約事實,但其對違約沒有故意或者過失的過錯,則不承擔違約責任,也就是說違約方既要有違約的事實也要有故意或過失才應承擔違約責任。

另外,只要查明當事人確沒有履行合同的事實,只要排除了不可抗力的外在原因,即可認定當事人的違約成立,不需要有反復舉證。

二、合同違約金有沒有上限

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,而這一實際損失包括直接損失和履行利益損失?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實際損失的130%為原則,以體現(xiàn)違約金的懲罰性。

法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定,最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持?!?/p>

專業(yè)的合同法律師提醒您:在合同約定違約金可以約定違約金的數(shù)額也可以直接約定違約金的計算方式,如果實際損失大于合同中約定的違約金數(shù)額時,守約方可以要求調(diào)整違約金的數(shù)額,不過不論怎么調(diào)整都不得超過最高標準。

  • 王曉營律師辦案心得:公司“老板們”發(fā)達的經(jīng)濟頭腦往往與他們的法律意識并不相稱,這將導致公司經(jīng)營過程中股東反目、內(nèi)戰(zhàn)不斷。面對這種情況,應當指導企業(yè)規(guī)范公司設置,建立法律防火墻,事先防范法律風險,幫助企業(yè)合法解決糾紛,以求損失最低化,收益最大化。

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