沒過復議和訴訟期限 鎮(zhèn)政府強拆房屋被判違法

翻改房屋被認定是違建，申請行政復議及提起行政訴訟的法定期限還沒過，劉先生父子的房屋就被強拆了。記者昨天獲悉，密云法院認定密云縣河南寨鎮(zhèn)政府實施強制拆除的行為違法。

劉先生父子訴稱，2012年5月28日，他們承租了種植園，并對原有房屋進行部分翻改。2013年7月5日，河南寨鎮(zhèn)政府對他們作出限期拆除決定書，9日又作出強拆決定書。

2013年7月16日，鎮(zhèn)政府將他們翻改的工作間強行拆除，并將未改動過的房屋砸開，拉倒南面圍墻，致使整個房屋墻體開裂，變?yōu)榧磳⒌顾奈７俊ｆ?zhèn)政府強拆時，并無證據證明工作間屬于違建。鎮(zhèn)政府未履行強拆的法定前置義務，未向他們出示執(zhí)法審批文件及執(zhí)法人員證件，更沒有給他們陳述和申辯的權利。

根據《行政強制法》的規(guī)定，鎮(zhèn)政府在發(fā)出拆除決定通知后，他們有權在60日內申請行政復議或者在3個月內提起行政訴訟。父子倆起訴要求確認鎮(zhèn)政府強拆行為違法。

鎮(zhèn)政府辯稱，劉先生父子并不具備合法的報批手續(xù)，也未能合法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，其建設房屋違反法律規(guī)定，系違法建筑。鎮(zhèn)政府作出的具體行政行為合法。

密云法院認為，依據《行政強制法》的規(guī)定，河南寨鎮(zhèn)政府在作出強制拆除決定前，應當以書面形式事先催告當事人，并直接送達當事人。對違建需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可依法強拆。河南寨鎮(zhèn)政府未予以事先催告、公告，且在尚未超過原告申請行政復議或提起行政訴訟法定期限的情況下，于2013年7月16日實施強制拆除行為，違反了上述規(guī)定，屬于程序違法。

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