夫妻鬧離婚難分割財產(chǎn)
夫妻之間鬧離婚遇到了頭疼的問題，關(guān)于房產(chǎn)如何分割雙方爭執(zhí)不下，就連才三歲大的女兒也跟著湊起了熱鬧，因為這個小丫頭也有一半房產(chǎn)權(quán)，這究竟是怎么一回事呢？
2011年，王先生在鄭州市南陽路一小區(qū)買了一套房子，房產(chǎn)證上登記名為妻子慧娟，但考慮到將來女兒在鄭州上學(xué)、就業(yè)等涉及的戶籍問題，夫妻倆就把3歲的女兒小倩列為共有人。
養(yǎng)育女兒以及還房貸的壓力使得夫妻倆經(jīng)常為一些小事爭吵，甚至大打出手。2012年，倆人決定協(xié)議離婚，但未對婚后購買的那套房屋進行分割。2014年11月13日，王先生將慧娟告上法庭，請求法院判令自己對這套房屋有二分之一的產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)審理，法院認(rèn)為，涉案房屋登記名為慧娟和小倩，房屋屬于婚后房產(chǎn)，應(yīng)視為王先生、慧娟和小倩共同所有?；樯优≠蛔鳛榉课莨灿腥耍瑧?yīng)占房產(chǎn)一半份額，另一半房產(chǎn)份額為王先生、慧娟共有。遂依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)判決，確認(rèn)王先生對涉案房屋只擁有四分之一的產(chǎn)權(quán)。
離婚財產(chǎn)分割
我國《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
房產(chǎn)證是認(rèn)定房屋所有權(quán)人的權(quán)威標(biāo)志。一般情況下，房產(chǎn)證是寫的誰的名字，那么誰就擁有房產(chǎn)權(quán)。由于該房屋屬于婚后房產(chǎn)，則為王先生夫妻和女兒小倩共有；同時房產(chǎn)登記名為慧娟和小倩，故根據(jù)共有原則，小倩應(yīng)占房產(chǎn)的一半，另一半屬于王先生夫妻共有。在離婚房產(chǎn)分割的情況下，只能處分王先生夫妻的所有份額，故王先生對涉案房屋擁有四分之一的產(chǎn)權(quán)。
房產(chǎn)糾紛通常是離婚夫妻之間的頭疼病，房產(chǎn)分多分少都涉及到個人利益問題，又怎么輕言放棄？或許有時候婚前財產(chǎn)公證還是很有必要的。
邱麗梅律師辦案心得：對于代理建筑工程、房產(chǎn)類案件時應(yīng)準(zhǔn)確歸結(jié)案件爭議焦點并找到解決焦點問題的突破口，辦案思路清晰，運用訴訟技巧，方能取得了令當(dāng)事人滿意的結(jié)果。 對于代理婚姻家庭案件應(yīng)著重找出雙方矛盾的根源，幫助當(dāng)事人化解矛盾，最終不僅保障了當(dāng)事人的利益還能夠消除當(dāng)事人之間的怨恨。
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