動(dòng)遷對(duì)于每一個(gè)被拆遷人來說都是一件大事，拆遷公司的強(qiáng)勢和他們背后的實(shí)力都是我們普通人沒有辦法比擬的，我們能夠做到的只有與他們談判。談判的時(shí)候應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
1、談判的主要人
談判時(shí)要推薦一個(gè)或者幾個(gè)談吐文雅、條理清楚、脾氣和藹的長者、老者和學(xué)者，自己可以在一旁觀察和記錄他們與拆遷人的談話。如果必須是自己親自出面的話，一定要衣著整潔。
2、談判的態(tài)度
談判時(shí)態(tài)度十分重要，談判的語氣也很關(guān)鍵。談判時(shí)要語氣平和、不卑不亢。拆遷人最不怕的就是被拆遷人發(fā)火，你如果與拆遷人動(dòng)手廝打，那就正好中了他們的計(jì)策。他們可以用各種手段和政府工具來修理拆遷人，其實(shí)，談判就是談判，大家平等、公開的談條件，不要生氣，這對(duì)拆遷根本沒有幫助。
3、談判前的準(zhǔn)備
知道要拆遷后，一定要開始著手準(zhǔn)備了。準(zhǔn)備的東西包括：相關(guān)政策法規(guī)的查詢和檢索、拆遷法規(guī)的研讀、有利和無利條件的判讀。
拆遷是政府的行為，拆遷法規(guī)就特別重要。要查詢和檢索最新的拆遷辦法和相關(guān)條例，有的時(shí)候，拆遷人會(huì)用過期的法規(guī)來哄騙被拆遷人。
法規(guī)查到后，一定要仔細(xì)研究，尤其期中的法律文字必須搞懂。
從中找出對(duì)自己有利和無利的條款，記錄在本子上，在談判的時(shí)候能夠使用。
4、談判后的總結(jié)
拆遷的談判不可能一次就解決了，每次談判后，都要總結(jié)談判中雙方的言辭在什么地方對(duì)，什么地方拆遷人說的不合法。在下次談判的時(shí)候就要指出來。
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